Prix immobilier à Tarare
1 652 €/m² en médiane, appartements 1 586 €/m², maisons 2 014 €/m², sur 588 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Tarare
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Tarare est 56 % en dessous. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 586 €/m² | 108 750 € | 425 |
| Maisons | 2 014 €/m² | 221 890 € | 163 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 310 €/m² | 60 460 € | 21 |
| 30 à 49 m² | 2 024 €/m² | 81 250 € | 73 |
| 50 à 79 m² | 1 640 €/m² | 102 880 € | 213 |
| 80 à 119 m² | 1 653 €/m² | 163 000 € | 183 |
| 120 m² et plus | 1 348 €/m² | 239 250 € | 98 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 166 €/m² | 68 500 € | 42 |
| 2 pièces | 1 802 €/m² | 89 250 € | 102 |
| 3 pièces | 1 640 €/m² | 110 865 € | 177 |
| 4 pièces | 1 628 €/m² | 159 000 € | 149 |
| 5 pièces et plus | 1 440 €/m² | 230 750 € | 118 |
Les quartiers de Tarare
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 496 €/m² | +0,8 % | 379 |
| Sud | 2 002 €/m² | −25,6 % | 120 |
| Nord-Ouest | 2 022 €/m² | +21,4 % | 114 |
| Plata | 1 650 €/m² | n.d. | 52 |
Les rues de Tarare
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 475 €/m² | 69 |
| Rue de Belfort | 1 395 €/m² | 34 |
| Rue Doc Guffon | 1 709 €/m² | 26 |
| Rue Etienne Dolet | 1 412 €/m² | 24 |
| Rue Savoie | n.d. | 19 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 14 |
| Avenue Edouard Herriot | n.d. | 12 |
| Rue Albert Giron | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 12 |
| Rue Pêcherie | n.d. | 12 |
| Route de Saint Clement | n.d. | 11 |
| Rue Champagne | n.d. | 9 |
| Rue Dubreuil | n.d. | 9 |
| Rue Ledru Rollin | n.d. | 9 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 9 |
| Rue Baronnat | n.d. | 8 |
| Rue Denave | n.d. | 8 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 8 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 7 |
| Boulevard Garibaldi | n.d. | 7 |
| Rue de la Chassagne | n.d. | 7 |
| Rue de Paris | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Semard | n.d. | 7 |
| Boulevard Lamartine | n.d. | 6 |
| Boulevard Voltaire | n.d. | 5 |
| Rue Cornil | n.d. | 5 |
| Rue Etienne Thomassin | n.d. | 5 |
| Rue Radisson | n.d. | 5 |
| Rue des Ayets | n.d. | 4 |
| Rue Nicolas Seve | n.d. | 3 |
Classements des rues de Tarare
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,7 % des 3 351 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 204 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 41,21 % en 2025, soit environ 12,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Tarare : +1,0 % sur douze mois, pour une médiane de 1 734 €/m². C’est 56 % de moins que la médiane du Rhône (3 776 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 72 % des ventes, à 1 586 €/m² en médiane, contre 2 014 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 124 ventes en 2025 contre 70 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 524 €/m² en 2021 à 1 763 €/m² en 2025 (+15,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Tarare ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,0 %, à 1 734 €/m², sur 68 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 524 €/m² à 1 763 €/m² (+15,7 %).
Combien coûte une maison à Tarare ?
Une maison s’est vendue 221 890 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 014 €/m² pour 99 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 163 ventes. Un appartement se vend 1 586 €/m².
Quel quartier de Tarare est le plus cher ?
Nord-Ouest : 2 022 €/m² en médiane sur 114 ventes. Le moins cher est Centre, à 1 496 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Tarare.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 588 ventes de Tarare entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.