Place Lafourcade, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 4 522 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 4 212 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m².
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Lafourcade, à Toulouse, se vend 4 621 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 11 % au-dessus du quartier Hôtel de Région. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 60 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du métro et la ligne T1 du tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur, avec 89 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Lafourcade, à Toulouse ?
4 621 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de ventes ont été signées place Lafourcade ?
15 ventes en cinq ans, sur 8 parcelles.
Place Lafourcade est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (B), 2 arrêts de tramway (T1), 8 arrêts de bus (44, 452, 66, L4, T1p).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôtel de Région
- Rue Achille Viadieu
- Boulevard des Platanes
- Rue des Gallois
- Rue des Saules
- Rue Soufflot
- Rue des Bûchers
- Rue Henri Tagnères
- Rue François Longaud
- Allée Paul Feuga
- Rue Mespoul
- Rue des Menuisiers
- Impasse Henri Tagnères
- Rue Caussade
- Rue des Sabots
- Rue Germinal
Rues voisines
- Rue de la Chaussée
- Rue des Renforts
- Place du Parlement
- Rue Sainte Catherine
- Allée Jules Guesde
- Rue des Fleurs
Plus large
- Quartier Hôtel de Région
- Prix immobilier à Toulouse
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.