Prix immobilier dans le quartier Les Paluds-Lauvert de Vallauris
Les Paluds-Lauvert se vend 5 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus de Vallauris. 559 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vallauris sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vallauris est passée de 3 839 €/m² (2021-T3) à 4 379 €/m² (2026-T2), soit +14,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 491 | 5 000 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 68 | 6 033 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 130 | 5 352 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 184 | 4 898 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 158 | 5 000 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 4 714 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Vallauris
9 quartiers de Vallauris comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vallauris.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | 5 800 €/m² | +25,5 % | 626 |
| Les Paluds-Lauvert | 5 401 €/m² | +6,2 % | 559 |
| Gabelle-Courcettes-Les Clos | 5 182 €/m² | +7,7 % | 551 |
| La Maure-Super Cannes | 4 401 €/m² | +1,6 % | 413 |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | 3 973 €/m² | −8,4 % | 230 |
| Brusquet-Retenaou-Devens | 3 953 €/m² | +4,8 % | 465 |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 3 575 €/m² | +2,1 % | 268 |
| Vallauris Centre | 3 112 €/m² | −5,5 % | 314 |
| Les Issarts | 2 629 €/m² | +1,2 % | 151 |
Les rues des Paluds-Lauvert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 076 €/m² | 190 |
| Avenue des Courcettes | 4 615 €/m² | 62 |
| Chemin de la Gabelle | 4 831 €/m² | 45 |
| Chemin de la Glaciere | 4 481 €/m² | 35 |
| Impasse Beau Soleil | 3 940 €/m² | 22 |
| Avenue Blanchi | 5 179 €/m² | 19 |
| Avenue des Mimosas Golfe Juan | n.d. | 18 |
| Avenue Pierre Semard | n.d. | 13 |
| Avenue Sole Mio | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Paluds-Lauvert vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 569 habitants (+7,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 2 828 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 930 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 401 €/m² en médiane, Les Paluds-Lauvert se situe 20 % au-dessus de la médiane de Vallauris (4 500 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,2 %.
En cinq ans, 559 logements se sont vendus dans le quartier Les Paluds-Lauvert, autour de 112 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 45 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 352 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 714 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Paluds-Lauvert ?
Le prix médian dans le quartier Les Paluds-Lauvert est de 5 401 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 114 ventes. Sur cinq ans, 559 ventes donnent une médiane de 5 062 €/m².
Les Paluds-Lauvert est-il plus cher que Vallauris ?
Oui : 5 401 €/m² en médiane dans le quartier Les Paluds-Lauvert, contre 4 500 €/m² pour l’ensemble de Vallauris, soit +20,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Paluds-Lauvert ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,2 %, contre +5,2 % pour Vallauris. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 962 €/m² en 2021 à 5 572 €/m² en 2026 (+12,3 %).
Que désigne le quartier Les Paluds-Lauvert ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.