Prix immobilier dans le quartier Vallauris Centre de Vallauris
Vallauris Centre se vend 3 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 31 % en dessous de Vallauris. 314 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vallauris sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vallauris est passée de 3 839 €/m² (2021-T3) à 4 379 €/m² (2026-T2), soit +14,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 301 | 3 077 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 13 | 4 000 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 26 | 3 626 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 108 | 3 406 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 140 | 2 916 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 40 | 2 636 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Vallauris
9 quartiers de Vallauris comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vallauris.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | 5 800 €/m² | +25,5 % | 626 |
| Les Paluds-Lauvert | 5 401 €/m² | +6,2 % | 559 |
| Gabelle-Courcettes-Les Clos | 5 182 €/m² | +7,7 % | 551 |
| La Maure-Super Cannes | 4 401 €/m² | +1,6 % | 413 |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | 3 973 €/m² | −8,4 % | 230 |
| Brusquet-Retenaou-Devens | 3 953 €/m² | +4,8 % | 465 |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 3 575 €/m² | +2,1 % | 268 |
| Vallauris Centre | 3 112 €/m² | −5,5 % | 314 |
| Les Issarts | 2 629 €/m² | +1,2 % | 151 |
Les rues de Vallauris Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 3 116 €/m² | 158 |
| Avenue Jerome Massier | 3 723 €/m² | 27 |
| Avenue Pablo Picasso | 3 834 €/m² | 27 |
| Avenue de l'Hopital | 2 509 €/m² | 25 |
| Impasse des Champs | 3 868 €/m² | 21 |
| Boulevard Maurice Rouvier | 2 702 €/m² | 19 |
| Res les Emaux | 2 407 €/m² | 19 |
| Rue Sicard | n.d. | 11 |
| Rue du Docteur Senes | n.d. | 10 |
| Rue Hoche | n.d. | 5 |
| Rue Lenta - Pittari | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vallauris Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 249 habitants (+2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 794 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 260 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Vallauris Centre est inférieur de 31 % à celui de Vallauris : 3 112 €/m² contre 4 500 €/m².
Tendance sur un an : −5,5 %, contre +5,2 % à l’échelle de Vallauris.
314 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 53 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 626 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 636 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vallauris Centre ?
Le prix médian dans le quartier Vallauris Centre est de 3 112 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 66 ventes. Sur cinq ans, 314 ventes donnent une médiane de 3 113 €/m².
Vallauris Centre est-il plus cher que Vallauris ?
Non : 3 112 €/m² en médiane dans le quartier Vallauris Centre, contre 4 500 €/m² pour l’ensemble de Vallauris, soit −30,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vallauris Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,5 %, contre +5,2 % pour Vallauris. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 915 €/m² en 2021 à 3 167 €/m² en 2026 (+8,6 %).
Que désigne le quartier Vallauris Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.