Rue du Nord, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 7 | 4 429 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 4 561 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 4 201 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 561 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 201 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C37
- D11
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue du Nord s’est vendu 4 347 €/m² en médiane (22 ventes), soit 17 % au-dessus du quartier Tolstoï Nord. En cinq ans, 22 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 130 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Nord, à Villeurbanne ?
4 347 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 201 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 561 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 49 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue du Nord ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Tolstoï Nord
Rues voisines
- Avenue Auguste Blanqui
- Rue Doc Ollier
- Rue de France
- Rue Paul Verlaine
- Cours Tolstoï
- Rue Paul Lafargue
- Rue Clément Michut
- Rue de Bonneterre
Plus large
- Quartier Tolstoï Nord
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.