Prix immobilier à Arques
1 603 €/m² en médiane, appartements 1 634 €/m², maisons 1 601 €/m², sur 475 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Arques
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Arques est dans la moyenne. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 634 €/m² | 126 000 € | 27 |
| Maisons | 1 601 €/m² | 138 623 € | 448 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 736 €/m² | 64 997 € | 16 |
| 50 à 79 m² | 1 744 €/m² | 121 500 € | 172 |
| 80 à 119 m² | 1 573 €/m² | 145 075 € | 214 |
| 120 m² et plus | 1 215 €/m² | 215 425 € | 72 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 700 €/m² | 82 250 € | 6 |
| 2 pièces | 1 464 €/m² | 69 750 € | 24 |
| 3 pièces | 1 649 €/m² | 116 000 € | 86 |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 135 000 € | 164 |
| 5 pièces et plus | 1 545 €/m² | 151 198 € | 195 |
Les quartiers de Arques
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rive Droite | 1 587 €/m² | −7,1 % | 272 |
| Rive Gauche | 1 597 €/m² | +11,3 % | 261 |
Les rues de Arques
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Puype | 1 378 €/m² | 32 |
| Rue Jean Jaurès | 1 543 €/m² | 32 |
| Rue de Lorraine | 1 811 €/m² | 23 |
| Rue de l’Europe | 1 552 €/m² | 19 |
| Avenue Pierre Mendès France | 1 494 €/m² | 17 |
| Avenue François Mitterrand | 1 482 €/m² | 15 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 12 |
| Rue Louis Braille | n.d. | 12 |
| Rue Michelet | n.d. | 12 |
| Rue Montgolfier | n.d. | 11 |
| Rue Anatole France | n.d. | 9 |
| Avenue Léon Blum | n.d. | 8 |
| Rue Loucheur | n.d. | 7 |
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,2 % des 1 380 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 12 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,57 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % à Arques, à 1 646 €/m². Arques se vend au prix de son département : 1 603 €/m² contre 1 638 €/m² pour l’ensemble du Pas-de-Calais. Les maisons font l’essentiel du marché : 94 % des ventes, à 1 601 €/m² en médiane, contre 1 634 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 112 ventes en 2025 contre 62 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 3,1 % à Arques.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Arques ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,1 %, à 1 646 €/m², sur 44 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 559 €/m² à 1 607 €/m² (+3,1 %).
Combien coûte une maison à Arques ?
Une maison s’est vendue 138 623 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 601 €/m² pour 84 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 448 ventes. Un appartement se vend 1 634 €/m².
Quel quartier de Arques est le plus cher ?
Rive Gauche : 1 597 €/m² en médiane sur 261 ventes. Le moins cher est Rive Droite, à 1 587 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Arques.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 475 ventes de Arques entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.