Prix immobilier à Blanquefort
3 440 €/m² en médiane, appartements 3 194 €/m², maisons 3 569 €/m², sur 743 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Blanquefort
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Gironde est de 3 471 €/m² : Blanquefort est dans la moyenne. Voir les prix dans la Gironde.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 194 €/m² | 194 000 € | 247 |
| Maisons | 3 569 €/m² | 359 352 € | 496 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 074 €/m² | 110 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 3 591 €/m² | 143 000 € | 71 |
| 50 à 79 m² | 3 473 €/m² | 225 000 € | 200 |
| 80 à 119 m² | 3 563 €/m² | 339 000 € | 321 |
| 120 m² et plus | 2 921 €/m² | 454 060 € | 144 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 344 €/m² | 113 250 € | 22 |
| 2 pièces | 3 587 €/m² | 146 935 € | 68 |
| 3 pièces | 3 473 €/m² | 225 625 € | 152 |
| 4 pièces | 3 555 €/m² | 318 888 € | 272 |
| 5 pièces et plus | 3 277 €/m² | 405 850 € | 229 |
Les quartiers de Blanquefort
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 565 €/m² | −8,2 % | 206 |
| Majolan | 2 907 €/m² | +0,7 % | 181 |
| Marnières | 3 328 €/m² | +6,7 % | 171 |
| Saturne | 3 667 €/m² | −1,0 % | 154 |
| Caychac Bourg | 3 616 €/m² | +5,4 % | 94 |
Les rues de Blanquefort
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 011 €/m² | 50 |
| Rue du Mal Leclerc | 2 967 €/m² | 50 |
| Rue Montesquieu | 2 609 €/m² | 36 |
| Rue Bothiron | 3 575 €/m² | 24 |
| Rue Dupaty | 3 289 €/m² | 18 |
| Rue de la Forteresse | n.d. | 14 |
| Avenue de la Salle de Breillan | n.d. | 13 |
| Boulevard Alcide Lancon | n.d. | 13 |
| Rue de Lattre de Tassigny | n.d. | 13 |
| Rue de la Rivière | n.d. | 10 |
| Rue de Peybois | n.d. | 10 |
| Rue Jean Duvert | n.d. | 7 |
| Avenue de l'Europe | n.d. | 6 |
| Rue Arlot de Saint Saud | n.d. | 6 |
| Rue de la Gabarreyre | n.d. | 5 |
| Rue du Cardinal Lecot | n.d. | 5 |
| Rue Paul Cézanne | n.d. | 5 |
| Boulevard Montesquieu | n.d. | 4 |
| Rue Alcide Lambert | n.d. | 4 |
| Avenue du Port du Roy | n.d. | 3 |
| Rue de Magnol | n.d. | 2 |
| Rue du Dehez | n.d. | 2 |
Classements des rues de Blanquefort
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Gironde
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bordeaux | 4 536 €/m² | 23 722 |
| Mérignac | 3 689 €/m² | 5 520 |
| Pessac | 3 774 €/m² | 3 570 |
| Talence | 4 167 €/m² | 3 207 |
| Villenave-d'Ornon | 3 492 €/m² | 2 517 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 713 €/m² | 1 593 |
| Bègles | 3 679 €/m² | 2 331 |
| La Teste-de-Buch | 5 064 €/m² | 2 521 |
Toutes les communes de la Gironde.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,5 % des 4 238 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 59 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 41,90 % en 2025, soit environ 12,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Blanquefort : −2,3 % sur douze mois, pour une médiane de 3 100 €/m². La médiane de Blanquefort (3 440 €/m²) est celle de la Gironde, à 3 471 €/m². À Blanquefort, on achète surtout des maisons (67 % des ventes) ; elles se vendent 3 569 €/m² en médiane, les appartements 3 194 €/m². Il se vend plus qu’avant à Blanquefort : 178 ventes en 2025, 103 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 408 €/m² en 2021 à 3 094 €/m² en 2025 (−9,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Blanquefort ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,3 %, à 3 100 €/m², sur 97 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 408 €/m² à 3 094 €/m² (−9,2 %).
Combien coûte une maison à Blanquefort ?
Une maison s’est vendue 359 352 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 569 €/m² pour 99 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 496 ventes. Un appartement se vend 3 194 €/m².
Quel quartier de Blanquefort est le plus cher ?
Saturne : 3 667 €/m² en médiane sur 154 ventes. Le moins cher est Majolan, à 2 907 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Blanquefort.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 743 ventes de Blanquefort entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.