Prix immobilier à Calonne-Ricouart
1 260 €/m² en médiane, maisons 1 261 €/m², sur 202 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Calonne-Ricouart
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Calonne-Ricouart est 23 % en dessous. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 261 €/m² | 119 500 € | 201 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 502 €/m² | 57 050 € | 8 |
| 50 à 79 m² | 1 342 €/m² | 91 000 € | 51 |
| 80 à 119 m² | 1 361 €/m² | 126 000 € | 91 |
| 120 m² et plus | 890 €/m² | 141 375 € | 52 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 367 €/m² | 87 000 € | 12 |
| 3 pièces | 1 374 €/m² | 93 500 € | 24 |
| 4 pièces | 1 335 €/m² | 103 000 € | 46 |
| 5 pièces et plus | 1 194 €/m² | 132 195 € | 118 |
Les quartiers de Calonne-Ricouart
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Quenehem | 1 187 €/m² | +49,6 % | 120 |
| Parc d'Entreprise-Brunehaut | 1 262 €/m² | n.d. | 97 |
Les rues de Calonne-Ricouart
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Presles | 1 227 €/m² | 21 |
| Rue de Bruay | 1 231 €/m² | 15 |
| Rue Auguste Delattre | n.d. | 13 |
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,4 % des 1 860 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 1 immatriculée au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,99 % en 2025, soit environ 15,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Calonne-Ricouart : +12,4 % sur douze mois, pour une médiane de 1 170 €/m². C’est 23 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 100 % des ventes, à 1 261 €/m² en médiane. Il se vend moins qu’avant à Calonne-Ricouart : 33 ventes en 2025, 41 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 8,5 % à Calonne-Ricouart.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Calonne-Ricouart ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 12,4 %, à 1 170 €/m², sur 20 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 261 €/m² à 1 154 €/m² (−8,5 %).
Combien coûte une maison à Calonne-Ricouart ?
Une maison s’est vendue 119 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 261 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 201 ventes.
Quel quartier de Calonne-Ricouart est le plus cher ?
Parc d'Entreprise-Brunehaut : 1 262 €/m² en médiane sur 97 ventes. Le moins cher est Saint-Pierre-Quenehem, à 1 187 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Calonne-Ricouart.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 202 ventes de Calonne-Ricouart entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.