Prix immobilier à Céret
2 204 €/m² en médiane, appartements 1 969 €/m², maisons 2 410 €/m², sur 628 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Céret
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Pyrénées-Orientales est de 2 322 €/m² : Céret est 5 % en dessous. Voir les prix dans les Pyrénées-Orientales.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 969 €/m² | 127 000 € | 239 |
| Maisons | 2 410 €/m² | 245 000 € | 389 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 917 €/m² | 46 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 1 978 €/m² | 75 793 € | 75 |
| 50 à 79 m² | 2 273 €/m² | 149 750 € | 189 |
| 80 à 119 m² | 2 414 €/m² | 230 000 € | 217 |
| 120 m² et plus | 1 910 €/m² | 320 000 € | 132 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 130 €/m² | 63 175 € | 30 |
| 2 pièces | 2 000 €/m² | 87 750 € | 76 |
| 3 pièces | 2 308 €/m² | 159 000 € | 179 |
| 4 pièces | 2 471 €/m² | 235 375 € | 160 |
| 5 pièces et plus | 1 954 €/m² | 265 000 € | 183 |
Les quartiers de Céret
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 042 €/m² | +8,8 % | 293 |
| Ouest | 2 258 €/m² | −5,6 % | 234 |
| Est | 2 272 €/m² | +6,0 % | 191 |
Les rues de Céret
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Ferréol | 1 820 €/m² | 39 |
| Avenue Francesc Irla | 1 625 €/m² | 27 |
| Rue de la République | 1 900 €/m² | 25 |
| Avenue des Aspres | 1 964 €/m² | 23 |
| Avenue d'Espagne | n.d. | 16 |
| Rue Joseph Parayre | n.d. | 12 |
| Avenue Déodat de Séverac | n.d. | 11 |
| Avenue Michel Aribaud | n.d. | 11 |
| Boulevard Maréchal Joffre | n.d. | 11 |
| Avenue du Vallespir | n.d. | 10 |
| Place de la Liberté | n.d. | 8 |
| Rue du Cami Ral | n.d. | 7 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 6 |
| Avenue des Vignes Planes | n.d. | 6 |
| Rue Jean Amade | n.d. | 6 |
| Rue Manolo | n.d. | 6 |
| Rue Pierre Rameil | n.d. | 5 |
| Avenue Georges Clémenceau | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Pyrénées-Orientales
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Perpignan | 1 609 €/m² | 11 825 |
| Canet-en-Roussillon | 3 488 €/m² | 2 759 |
| Saint-Cyprien | 3 731 €/m² | 3 215 |
| Saint-Estève | 2 293 €/m² | 757 |
| Pia | 2 405 €/m² | 630 |
| Argelès-sur-Mer | 3 349 €/m² | 2 525 |
| Cabestany | 2 520 €/m² | 551 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 219 €/m² | 843 |
Toutes les communes des Pyrénées-Orientales.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,4 % des 1 393 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 109 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 92 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,09 % en 2025, soit environ 14,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % à Céret, à 2 189 €/m². C’est 5 % de moins que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 322 €/m²). À Céret, on achète surtout des maisons (62 % des ventes) ; elles se vendent 2 410 €/m² en médiane, les appartements 1 969 €/m². Le marché s’est étoffé : 128 ventes en 2025 contre 87 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 3,9 % à Céret.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Céret ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,8 %, à 2 189 €/m², sur 70 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 077 €/m² à 2 157 €/m² (+3,9 %).
Combien coûte une maison à Céret ?
Une maison s’est vendue 245 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 410 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 389 ventes. Un appartement se vend 1 969 €/m².
Quel quartier de Céret est le plus cher ?
Est : 2 272 €/m² en médiane sur 191 ventes. Le moins cher est Centre Ville, à 2 042 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Céret.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 628 ventes de Céret entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.