Prix immobilier à Châlette-sur-Loing
1 386 €/m² en médiane, appartements 1 257 €/m², maisons 1 410 €/m², sur 536 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Châlette-sur-Loing
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Loiret est de 1 778 €/m² : Châlette-sur-Loing est 22 % en dessous. Voir les prix dans le Loiret.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 257 €/m² | 69 000 € | 75 |
| Maisons | 1 410 €/m² | 120 000 € | 461 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 723 €/m² | 36 000 € | 16 |
| 30 à 49 m² | 1 463 €/m² | 57 900 € | 39 |
| 50 à 79 m² | 1 595 €/m² | 100 750 € | 226 |
| 80 à 119 m² | 1 359 €/m² | 128 750 € | 152 |
| 120 m² et plus | 941 €/m² | 150 000 € | 103 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 440 €/m² | 37 000 € | 25 |
| 2 pièces | 1 438 €/m² | 60 000 € | 35 |
| 3 pièces | 1 616 €/m² | 101 750 € | 134 |
| 4 pièces | 1 525 €/m² | 118 175 € | 166 |
| 5 pièces et plus | 1 142 €/m² | 132 250 € | 176 |
Les quartiers de Châlette-sur-Loing
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg | 1 438 €/m² | +19,4 % | 221 |
| Lancy | 1 364 €/m² | −6,8 % | 141 |
| Vesines | 1 177 €/m² | n.d. | 106 |
| Pontonnerie | 1 383 €/m² | +5,0 % | 104 |
| Kennedy-Château Blanc | 1 475 €/m² | n.d. | 34 |
Les rues de Châlette-sur-Loing
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marceau | 1 178 €/m² | 32 |
| Rue Gambetta | 1 851 €/m² | 23 |
| Rue Kléber | n.d. | 19 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 18 |
| Rue Waldeck Rousseau | 1 269 €/m² | 18 |
| Rue Lazare Carnot | 1 333 €/m² | 17 |
| Rue Voltaire | 1 295 €/m² | 17 |
| Rue de Villemandeur | 1 181 €/m² | 15 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 13 |
| Rue de la Fontaine | n.d. | 12 |
| Rue du Gâtinais | n.d. | 12 |
| Rue des Vignes | n.d. | 10 |
| Rue Claude Debussy | n.d. | 9 |
| Rue André Gide | n.d. | 8 |
| Rue du 23 Août 1944 | n.d. | 8 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 7 |
| Rue Rosa Bonheur | n.d. | 7 |
| Rue Jules Massenet | n.d. | 6 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 6 |
| Rue Marlin | n.d. | 5 |
Classements des rues de Châlette-sur-Loing
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Loiret
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Orléans | 2 576 €/m² | 8 999 |
| Olivet | 2 588 €/m² | 1 565 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 128 €/m² | 1 309 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 100 €/m² | 1 147 |
| Saran | 2 250 €/m² | 740 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 866 €/m² | 917 |
| Montargis | 1 370 €/m² | 1 100 |
| Amilly | 1 558 €/m² | 790 |
Toutes les communes du Loiret.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,4 % des 3 702 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 32 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 54,42 % en 2025, soit environ 16,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % à Châlette-sur-Loing, à 1 445 €/m². Châlette-sur-Loing est en dessous de son département : 1 386 €/m² contre 1 778 €/m² pour l’ensemble du Loiret. Les maisons font l’essentiel du marché : 86 % des ventes, à 1 410 €/m² en médiane, contre 1 257 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 125 ventes en 2025 contre 78 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,5 % à Châlette-sur-Loing.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Châlette-sur-Loing ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 11,6 %, à 1 445 €/m², sur 68 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 392 €/m² à 1 357 €/m² (−2,5 %).
Combien coûte une maison à Châlette-sur-Loing ?
Une maison s’est vendue 120 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 410 €/m² pour 80 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 461 ventes. Un appartement se vend 1 257 €/m².
Quel quartier de Châlette-sur-Loing est le plus cher ?
Kennedy-Château Blanc : 1 475 €/m² en médiane sur 34 ventes. Le moins cher est Vesines, à 1 177 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Châlette-sur-Loing.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 536 ventes de Châlette-sur-Loing entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.