Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne
2 980 €/m² en médiane, appartements 3 000 €/m², maisons 2 963 €/m², sur 515 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chartres-de-Bretagne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Chartres-de-Bretagne est 8 % au-dessus. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 000 €/m² | 171 095 € | 276 |
| Maisons | 2 963 €/m² | 290 000 € | 239 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 375 €/m² | 84 000 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 3 189 €/m² | 137 000 € | 91 |
| 50 à 79 m² | 2 986 €/m² | 198 000 € | 188 |
| 80 à 119 m² | 2 944 €/m² | 271 000 € | 161 |
| 120 m² et plus | 2 635 €/m² | 392 000 € | 61 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 189 €/m² | 85 000 € | 15 |
| 2 pièces | 3 169 €/m² | 139 000 € | 100 |
| 3 pièces | 2 985 €/m² | 197 000 € | 159 |
| 4 pièces | 2 908 €/m² | 248 750 € | 101 |
| 5 pièces et plus | 2 846 €/m² | 325 000 € | 140 |
Les quartiers de Chartres-de-Bretagne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ouest | 2 974 €/m² | +1,1 % | 301 |
| Centre Est | 2 979 €/m² | −1,9 % | 216 |
| Rural Est | 2 912 €/m² | n.d. | 49 |
Les rues de Chartres-de-Bretagne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Lumière | 2 981 €/m² | 32 |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 972 €/m² | 24 |
| Avenue de la Chaussairie | 3 292 €/m² | 21 |
| Mail Galilée | 2 944 €/m² | 20 |
| Rue de la Poterie | n.d. | 20 |
| Avenue de la Marionnais | n.d. | 17 |
| Rue Antoine Chatel | n.d. | 17 |
| Avenue de Brocéliande | 3 194 €/m² | 16 |
| Rue Jean-Marie Ecorchard | n.d. | 14 |
| Square René Vautier | n.d. | 13 |
| Rue Jules Robert | n.d. | 11 |
| Allée des Chauffourniers | n.d. | 10 |
| Boulevard de l'Europe | n.d. | 8 |
| Rue Berthe Morisot | n.d. | 7 |
| Avenue Constant Mérel | n.d. | 6 |
| Avenue d'Orson | n.d. | 6 |
| Rue de Bourgogne | n.d. | 6 |
| Rue Jean-Marie Paignon | n.d. | 3 |
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Fougères | 1 765 €/m² | 1 475 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Betton | 3 374 €/m² | 637 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,0 % des 1 948 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 90 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,54 % en 2025, soit environ 11,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Chartres-de-Bretagne, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (+0,4 %) : 2 949 €/m² sur les douze derniers mois. C’est 8 % de plus que la médiane d’Ille-et-Vilaine (2 756 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Chartres-de-Bretagne : 54 % et 46 % des ventes, à 3 000 €/m² et 2 963 €/m². Le marché s’est étoffé : 124 ventes en 2025 contre 65 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,0 % à Chartres-de-Bretagne.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chartres-de-Bretagne ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,4 %, à 2 949 €/m², sur 55 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 995 €/m² à 2 965 €/m² (−1,0 %).
Combien coûte une maison à Chartres-de-Bretagne ?
Une maison s’est vendue 290 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 963 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 239 ventes. Un appartement se vend 3 000 €/m².
Quel quartier de Chartres-de-Bretagne est le plus cher ?
Centre Est : 2 979 €/m² en médiane sur 216 ventes. Le moins cher est Rural Est, à 2 912 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Chartres-de-Bretagne.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 515 ventes de Chartres-de-Bretagne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.