Prix immobilier à Betton
3 374 €/m² en médiane, appartements 3 370 €/m², maisons 3 391 €/m², sur 637 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Betton
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Betton est 22 % au-dessus. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 370 €/m² | 198 500 € | 254 |
| Maisons | 3 391 €/m² | 360 000 € | 383 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 073 €/m² | 107 500 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 3 511 €/m² | 152 500 € | 79 |
| 50 à 79 m² | 3 324 €/m² | 220 850 € | 163 |
| 80 à 119 m² | 3 421 €/m² | 322 500 € | 217 |
| 120 m² et plus | 3 151 €/m² | 490 000 € | 166 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 909 €/m² | 98 400 € | 11 |
| 2 pièces | 3 511 €/m² | 155 000 € | 96 |
| 3 pièces | 3 325 €/m² | 218 000 € | 118 |
| 4 pièces | 3 453 €/m² | 282 975 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 3 309 €/m² | 400 000 € | 286 |
Les quartiers de Betton
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 3 389 €/m² | −3,1 % | 282 |
| Entre Canal et Voie Ferrée | 3 421 €/m² | +0,5 % | 223 |
| Est | 2 948 €/m² | n.d. | 138 |
| Centre | 3 363 €/m² | n.d. | 71 |
Les rues de Betton
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Mont Saint-Michel | 3 368 €/m² | 47 |
| Rue de Rennes | 3 876 €/m² | 38 |
| Avenue d'Armorique | n.d. | 20 |
| Rue du Blavet | 3 262 €/m² | 16 |
| Rue du Trégor | n.d. | 15 |
| Rue de Rome | n.d. | 11 |
| Rue de Brocéliande | n.d. | 10 |
| Rue de la Raimbauderie | n.d. | 10 |
| Rue d'Ouessant | n.d. | 9 |
| Rue du Vau Chalet | n.d. | 9 |
| Rue Gabriel Fauré | n.d. | 9 |
| Allée de la Fontaine de Barenton | n.d. | 8 |
| Allée des Penettes | n.d. | 8 |
| Rue d'Iroise | n.d. | 8 |
| Rue du Trieux | n.d. | 8 |
| Rue du Roi Arthur | n.d. | 7 |
| Rue de la Côte d'Emeraude | n.d. | 6 |
| Rue de la Forge | n.d. | 4 |
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Fougères | 1 765 €/m² | 1 475 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Pacé | 3 288 €/m² | 594 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,2 % des 2 169 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 69 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,75 % en 2025, soit environ 14,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % à Betton, à 3 298 €/m². Le m² y coûte 22 % de plus que dans l’ensemble d’Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 2 756 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 3 391 €/m² en médiane, contre 3 370 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 135 ventes en 2025 contre 110 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 259 €/m² en 2021 à 3 298 €/m² en 2025 (+1,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Betton ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,8 %, à 3 298 €/m², sur 69 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 259 €/m² à 3 298 €/m² (+1,2 %).
Combien coûte une maison à Betton ?
Une maison s’est vendue 360 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 391 €/m² pour 109 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 383 ventes. Un appartement se vend 3 370 €/m².
Quel quartier de Betton est le plus cher ?
Entre Canal et Voie Ferrée : 3 421 €/m² en médiane sur 223 ventes. Le moins cher est Est, à 2 948 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Betton.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 637 ventes de Betton entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.