Prix immobilier à Digoin
920 €/m² en médiane, appartements 713 €/m², maisons 1 099 €/m², sur 482 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Digoin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Saône-et-Loire est de 1 266 €/m² : Digoin est 27 % en dessous. Voir les prix en Saône-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 713 €/m² | 45 000 € | 206 |
| Maisons | 1 099 €/m² | 100 100 € | 276 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 944 €/m² | 39 250 € | 48 |
| 50 à 79 m² | 845 €/m² | 52 800 € | 200 |
| 80 à 119 m² | 1 106 €/m² | 100 000 € | 147 |
| 120 m² et plus | 786 €/m² | 140 000 € | 86 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 938 €/m² | 41 000 € | 51 |
| 3 pièces | 827 €/m² | 49 950 € | 144 |
| 4 pièces | 1 014 €/m² | 81 500 € | 128 |
| 5 pièces et plus | 920 €/m² | 117 000 € | 155 |
Les quartiers de Digoin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Briérette | 763 €/m² | +20,5 % | 237 |
| Le Launay | 988 €/m² | −9,7 % | 124 |
| Centre Ville | 953 €/m² | +22,1 % | 104 |
| Neuzy-Le Verdier-Vigny | 1 018 €/m² | n.d. | 76 |
Les rues de Digoin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue François Ducarouge | 692 €/m² | 75 |
| Place Maréchal Leclerc | 438 €/m² | 33 |
| Rue Louis Queroy | 682 €/m² | 26 |
| Lotissement des Saules | n.d. | 16 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 16 |
| Route des Sables | n.d. | 14 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 13 |
| Rue Georges Lafleur | n.d. | 13 |
| Avenue du General de Gaulle | n.d. | 11 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 11 |
| Place de la Grève | n.d. | 6 |
| Rue de Robinson | n.d. | 6 |
| Rue de Pouilly | n.d. | 3 |
Les communes voisines en Saône-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 392 €/m² | 3 990 |
| Mâcon | 1 680 €/m² | 2 592 |
| Le Creusot | 1 000 €/m² | 1 119 |
| Montceau-les-Mines | 878 €/m² | 962 |
| Autun | 1 009 €/m² | 811 |
| Paray-le-Monial | 1 382 €/m² | 667 |
| Saint-Vallier | 952 €/m² | 510 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 292 €/m² | 563 |
Toutes les communes de Saône-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,9 % des 1 546 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 46 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 55,44 % en 2025, soit environ 17,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Digoin, le prix médian a gagné 7,8 % en un an et s’établit à 1 047 €/m². C’est 27 % de moins que la médiane de Saône-et-Loire (1 266 €/m²). Le marché se partage entre appartements (43 % des ventes, 713 €/m²) et maisons (57 %, 1 099 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Digoin : 105 ventes en 2025, 72 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 13,4 % à Digoin.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Digoin ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,8 %, à 1 047 €/m², sur 53 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 918 €/m² à 1 041 €/m² (+13,4 %).
Combien coûte une maison à Digoin ?
Une maison s’est vendue 100 100 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 099 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 276 ventes. Un appartement se vend 713 €/m².
Quel quartier de Digoin est le plus cher ?
Neuzy-Le Verdier-Vigny : 1 018 €/m² en médiane sur 76 ventes. Le moins cher est La Briérette, à 763 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Digoin.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 482 ventes de Digoin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.