Prix immobilier dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire de Draguignan
Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire se vend 2 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Draguignan. 270 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Draguignan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Draguignan est passée de 1 869 €/m² (2021-T3) à 2 175 €/m² (2026-T2), soit +16,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 241 | 2 091 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 29 | 2 704 €/m² | 86 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 27 | 2 829 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 162 | 2 088 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 2 028 €/m² | 86 m² |
Les quartiers de Draguignan
12 quartiers de Draguignan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Draguignan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Collettes Est | 3 454 €/m² | n.d. | 46 |
| Billette-La Foux Teissonnière | 3 048 €/m² | +2,8 % | 305 |
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 2 811 €/m² | +8,4 % | 260 |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 533 €/m² | +1,1 % | 555 |
| Montferrat-Malmont | 2 529 €/m² | +8,2 % | 376 |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 357 €/m² | −0,2 % | 256 |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 337 €/m² | −17,3 % | 160 |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 175 €/m² | +7,7 % | 270 |
| Saint-Jaume | 2 000 €/m² | +1,8 % | 177 |
| Les Selves-Le Seiran | 1 869 €/m² | −29,9 % | 147 |
| Collettes Ouest | 1 792 €/m² | +39,0 % | 173 |
| Centre Ancien | 1 656 €/m² | +1,9 % | 666 |
Les rues de Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Saint Hermentaire | 2 425 €/m² | 44 |
| Residence Grand Fournas | 1 816 €/m² | 43 |
| Bd du Colonel Michel Lafourcade | 1 940 €/m² | 34 |
| Boulevard Hyppolite Mege Mourries | 1 900 €/m² | 29 |
| Boulevard du Maljournal | 1 952 €/m² | 20 |
| Rue de Saint Hermentaire | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 522 habitants (−0,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 344 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 26 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire, 2 175 €/m², rejoint celui de Draguignan : 2 188 €/m².
Tendance sur un an : +7,7 %, contre +1,0 % à l’échelle de Draguignan.
En cinq ans, 270 logements se sont vendus dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire, autour de 54 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (89 % d’appartements), pour une surface médiane de 68 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 787 €/m², un sur dix au-dessus de 3 010 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire ?
Le prix médian dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire est de 2 175 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 60 ventes. Sur cinq ans, 270 ventes donnent une médiane de 2 123 €/m².
Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire est-il plus cher que Draguignan ?
Non, pas vraiment : 2 175 €/m² en médiane dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire, contre 2 188 €/m² pour l’ensemble de Draguignan, un écart de −0,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,7 %, contre +1,0 % pour Draguignan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 987 €/m² en 2021 à 2 150 €/m² en 2026 (+8,2 %).
Que désigne le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.