Prix immobilier dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard de Draguignan
Vaugines-Les Faisses-Peyrard se vend 2 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 28 % au-dessus de Draguignan. 260 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Draguignan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Draguignan est passée de 1 869 €/m² (2021-T3) à 2 175 €/m² (2026-T2), soit +16,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 224 | 2 729 €/m² | 126 m² |
| Appartements | 36 | 1 969 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 213 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 31 | 2 258 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 219 | 2 502 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Draguignan
12 quartiers de Draguignan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Draguignan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Collettes Est | 3 454 €/m² | n.d. | 46 |
| Billette-La Foux Teissonnière | 3 048 €/m² | +2,8 % | 305 |
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 2 811 €/m² | +8,4 % | 260 |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 533 €/m² | +1,1 % | 555 |
| Montferrat-Malmont | 2 529 €/m² | +8,2 % | 376 |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 357 €/m² | −0,2 % | 256 |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 337 €/m² | −17,3 % | 160 |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 175 €/m² | +7,7 % | 270 |
| Saint-Jaume | 2 000 €/m² | +1,8 % | 177 |
| Les Selves-Le Seiran | 1 869 €/m² | −29,9 % | 147 |
| Collettes Ouest | 1 792 €/m² | +39,0 % | 173 |
| Centre Ancien | 1 656 €/m² | +1,9 % | 666 |
Les rues de Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Faïsses | 3 407 €/m² | 25 |
| Boulevard des Remparts | 1 918 €/m² | 22 |
| Chemin du Peyrard | 2 952 €/m² | 19 |
| Avenue de la Vaugine | 2 125 €/m² | 17 |
| Avenue de la Grande Armée | n.d. | 15 |
| Vieille Route de Grasse | n.d. | 10 |
| Chemin de la Sirene | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 534 habitants (−0,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 954 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 800 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Vaugines-Les Faisses-Peyrard est plus cher que l’ensemble de Draguignan : 2 811 €/m² en médiane, contre 2 188 €/m², soit 28 % d’écart.
Les prix montent : +8,4 % sur un an, à comparer avec +1,0 % pour Draguignan.
En cinq ans, 260 logements se sont vendus dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard, autour de 52 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 113 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 213 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 502 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard ?
Le prix médian dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard est de 2 811 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 260 ventes donnent une médiane de 2 464 €/m².
Vaugines-Les Faisses-Peyrard est-il plus cher que Draguignan ?
Oui : 2 811 €/m² en médiane dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard, contre 2 188 €/m² pour l’ensemble de Draguignan, soit +28,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,4 %, contre +1,0 % pour Draguignan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 286 €/m² en 2021 à 2 811 €/m² en 2026 (+23,0 %).
Que désigne le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.