Prix immobilier à Flers-en-Escrebieux
1 484 €/m² en médiane, maisons 1 486 €/m², sur 215 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Flers-en-Escrebieux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Flers-en-Escrebieux est 27 % en dessous. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 486 €/m² | 129 000 € | 211 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 943 €/m² | 68 500 € | 10 |
| 50 à 79 m² | 1 531 €/m² | 105 000 € | 63 |
| 80 à 119 m² | 1 503 €/m² | 139 250 € | 104 |
| 120 m² et plus | 1 227 €/m² | 219 600 € | 38 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 400 €/m² | 88 000 € | 9 |
| 3 pièces | 1 484 €/m² | 103 000 € | 43 |
| 4 pièces | 1 628 €/m² | 134 750 € | 70 |
| 5 pièces et plus | 1 362 €/m² | 153 885 € | 90 |
Les quartiers de Flers-en-Escrebieux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Flers Centre | 1 548 €/m² | +13,0 % | 141 |
| Quartier du Pont de la Deule | 1 325 €/m² | n.d. | 93 |
Les rues de Flers-en-Escrebieux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marceau Martin | 1 285 €/m² | 20 |
| Rue du Marechal de Lattre | 1 464 €/m² | 19 |
| Rue Jean Bernier | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaures | n.d. | 13 |
| Rue de Planque | n.d. | 11 |
| Rue du Marais Dauphin | n.d. | 9 |
| Rue Zoe Deprez | n.d. | 9 |
| Rue Henri Barbusse | n.d. | 8 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 7 |
| Rue du Marche | n.d. | 6 |
| Rue du Pont | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,8 % des 1 189 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 2 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 55,12 % en 2025, soit environ 16,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Flers-en-Escrebieux, le prix médian a gagné 16,4 % en un an et s’établit à 1 668 €/m². Le m² y coûte 27 % de moins que dans l’ensemble du Nord, où la médiane est de 2 033 €/m². À Flers-en-Escrebieux, on achète surtout des maisons (98 % des ventes) ; elles se vendent 1 486 €/m² en médiane. Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 35 en 2025, 37 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 506 €/m² en 2021 à 1 548 €/m² en 2025 (+2,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Flers-en-Escrebieux ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 16,4 %, à 1 668 €/m², sur 22 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 506 €/m² à 1 548 €/m² (+2,8 %).
Combien coûte une maison à Flers-en-Escrebieux ?
Une maison s’est vendue 129 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 486 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 211 ventes.
Quel quartier de Flers-en-Escrebieux est le plus cher ?
Flers Centre : 1 548 €/m² en médiane sur 141 ventes. Le moins cher est Quartier du Pont de la Deule, à 1 325 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Flers-en-Escrebieux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 215 ventes de Flers-en-Escrebieux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.