Boulevard du 14 Juillet, Le Barcarès (66420)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 469 €/m², puis un repli ; +12,2 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 25 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 141 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 542 €/m²).

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 19 ventes en cinq ans, boulevard du 14 Juillet, à Le Barcarès, affiche une médiane de 4 014 €/m² pour un appartement, soit 20 % au-dessus du quartier Le Barcarès. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+12,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 25 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 4 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.

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