Prix immobilier à Les Angles
3 214 €/m² en médiane, appartements 2 962 €/m², maisons 3 388 €/m², sur 617 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Les Angles
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Gard est de 2 322 €/m² : Les Angles est 38 % au-dessus. Voir les prix dans le Gard.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 962 €/m² | 170 000 € | 276 |
| Maisons | 3 388 €/m² | 312 000 € | 341 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 273 €/m² | 70 000 € | 9 |
| 30 à 49 m² | 3 214 €/m² | 138 500 € | 96 |
| 50 à 79 m² | 3 177 €/m² | 207 000 € | 175 |
| 80 à 119 m² | 3 262 €/m² | 298 000 € | 229 |
| 120 m² et plus | 2 980 €/m² | 480 708 € | 108 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 806 €/m² | 87 000 € | 17 |
| 2 pièces | 3 139 €/m² | 142 000 € | 115 |
| 3 pièces | 3 236 €/m² | 220 000 € | 145 |
| 4 pièces | 3 330 €/m² | 290 000 € | 191 |
| 5 pièces et plus | 2 978 €/m² | 374 050 € | 149 |
Les quartiers de Les Angles
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Centre | 3 074 €/m² | −0,3 % | 366 |
| Nord | 3 066 €/m² | −0,1 % | 200 |
| Sud | 3 335 €/m² | +22,5 % | 154 |
Les rues de Les Angles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jules Ferry | 3 135 €/m² | 27 |
| Rue de la Tramontane | 2 997 €/m² | 27 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 874 €/m² | 18 |
| Boulevard Jean Rey | n.d. | 17 |
| Rue Anatole France | n.d. | 16 |
| Rue des Bosquets | 2 563 €/m² | 16 |
| Impasse de la Combe | n.d. | 15 |
| Avenue de l'Engrain | n.d. | 14 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 13 |
| Rue Edmond Rostand | n.d. | 13 |
| Boulevard des Carrières | n.d. | 12 |
| Montée du Bonbonnier | n.d. | 10 |
| Rue du Chène Vert | n.d. | 10 |
| Boulevard du Grand Terme | n.d. | 9 |
| Place de la Laugiere | n.d. | 9 |
| Rue de la Pinède | n.d. | 9 |
| Boulevard du Midi | n.d. | 8 |
| Boulevard Chateaubriand | n.d. | 7 |
| Montee de Lorette | n.d. | 7 |
| Rue de Candau | n.d. | 6 |
| Rue des Lardières | n.d. | 6 |
| Rue de la Bruyere | n.d. | 5 |
| Rue de Neguelou | n.d. | 5 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 4 |
| Montée du Valadas | n.d. | 4 |
| Rue de la République | n.d. | 4 |
| Rue de la Digue | n.d. | 2 |
Classements des rues des Angles
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Gard
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nîmes | 2 230 €/m² | 12 262 |
| Alès | 1 643 €/m² | 2 919 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 683 €/m² | 1 129 |
| Beaucaire | 1 490 €/m² | 850 |
| Saint-Gilles | 2 080 €/m² | 783 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 419 €/m² | 847 |
| Vauvert | 2 474 €/m² | 643 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 642 €/m² | 762 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,5 % des 1 886 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 116 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,90 % en 2025, soit environ 15,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Les Angles, le prix médian a gagné 7,5 % en un an et s’établit à 3 211 €/m². Les Angles est au-dessus de son département : 3 214 €/m² contre 2 322 €/m² pour l’ensemble du Gard. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Les Angles : 45 % et 55 % des ventes, à 2 962 €/m² et 3 388 €/m². Le marché s’est étoffé : 134 ventes en 2025 contre 75 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,9 % à Les Angles.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Les Angles ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,5 %, à 3 211 €/m², sur 77 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 072 €/m² à 3 160 €/m² (+2,9 %).
Combien coûte une maison à Les Angles ?
Une maison s’est vendue 312 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 388 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 341 ventes. Un appartement se vend 2 962 €/m².
Quel quartier de Les Angles est le plus cher ?
Sud : 3 335 €/m² en médiane sur 154 ventes. Le moins cher est Nord, à 3 066 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Les Angles.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 617 ventes de Les Angles entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.