Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze
1 683 €/m² en médiane, appartements 1 456 €/m², maisons 2 043 €/m², sur 1 129 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bagnols-sur-Cèze
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Gard est de 2 322 €/m² : Bagnols-sur-Cèze est 28 % en dessous. Voir les prix dans le Gard.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 456 €/m² | 83 050 € | 556 |
| Maisons | 2 043 €/m² | 210 000 € | 573 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 895 €/m² | 46 000 € | 34 |
| 30 à 49 m² | 1 548 €/m² | 65 000 € | 156 |
| 50 à 79 m² | 1 505 €/m² | 98 150 € | 358 |
| 80 à 119 m² | 2 064 €/m² | 193 500 € | 406 |
| 120 m² et plus | 1 429 €/m² | 259 000 € | 175 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 714 €/m² | 49 900 € | 55 |
| 2 pièces | 1 601 €/m² | 73 480 € | 157 |
| 3 pièces | 1 600 €/m² | 100 000 € | 251 |
| 4 pièces | 1 846 €/m² | 160 750 € | 350 |
| 5 pièces et plus | 1 663 €/m² | 223 965 € | 314 |
Les quartiers de Bagnols-sur-Cèze
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 442 €/m² | +16,1 % | 272 |
| Urbain Nord | 1 667 €/m² | −6,7 % | 244 |
| Périurbain Sud-Ouest | 2 050 €/m² | −2,9 % | 204 |
| Périurbain Sud | 2 129 €/m² | +15,0 % | 188 |
| Urbain Ouest | 1 548 €/m² | −12,9 % | 106 |
| Urbain Sud-Ouest | 1 535 €/m² | −12,3 % | 106 |
| Zone Rurale Nord | 2 060 €/m² | n.d. | 78 |
| Les Escanaux | 1 237 €/m² | n.d. | 48 |
Les rues de Bagnols-sur-Cèze
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 1 615 €/m² | 32 |
| Chemin de Lagaraud | 1 750 €/m² | 32 |
| Avenue du Bordelet | 1 205 €/m² | 31 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 526 €/m² | 30 |
| Avenue Alphonse Daudet | 1 410 €/m² | 29 |
| Chemin de Sainte-Marie | 2 187 €/m² | 29 |
| Avenue de l'Ancise | 1 667 €/m² | 27 |
| Rue Alban Broche | 1 320 €/m² | 26 |
| Avenue de l'Europe | 1 202 €/m² | 22 |
| Rue Garidel Alègre | 1 405 €/m² | 19 |
| Rue du Cours Ladroit | 1 698 €/m² | 18 |
| Escanaux Tour A | 882 €/m² | 17 |
| Chemin du Moulin de la Tour | n.d. | 16 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 673 €/m² | 16 |
| Avenue Jean Perrin | n.d. | 15 |
| Rue Fernand Crémieux | n.d. | 13 |
| Rue de Lamargue | n.d. | 12 |
| Route de Nîmes | n.d. | 11 |
| Montee des Oliviers | n.d. | 10 |
| Rue de la République | n.d. | 10 |
| Chemin de Bourdilhan | n.d. | 9 |
| Place Bertin Boissin | n.d. | 9 |
| Rue André Thome | n.d. | 9 |
| Rue Frédéric Mistral | n.d. | 9 |
| Avenue de Fontresquières | n.d. | 8 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 8 |
| Avenue Léon Blum | n.d. | 8 |
| Boulevard Théodore Lacombe | n.d. | 8 |
| Rue du Roc | n.d. | 8 |
| Avenue de la Montade | n.d. | 7 |
Classements des rues de Bagnols-sur-Cèze
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Bagnols-sur-Cèze
- Les dix rues les moins chères de Bagnols-sur-Cèze
- Les dix rues les plus énergivores de Bagnols-sur-Cèze
Les communes voisines dans le Gard
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nîmes | 2 230 €/m² | 12 262 |
| Alès | 1 643 €/m² | 2 919 |
| Beaucaire | 1 490 €/m² | 850 |
| Saint-Gilles | 2 080 €/m² | 783 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 419 €/m² | 847 |
| Vauvert | 2 474 €/m² | 643 |
| Pont-Saint-Esprit | 1 642 €/m² | 762 |
| Les Angles | 3 214 €/m² | 617 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,5 % des 6 226 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 197 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 63,53 % en 2025, soit environ 19,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian a gagné 6,5 % en un an et s’établit à 1 783 €/m². Le m² y coûte 28 % de moins que dans l’ensemble du Gard, où la médiane est de 2 322 €/m². Le marché se partage entre appartements (49 % des ventes, 1 456 €/m²) et maisons (51 %, 2 043 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Bagnols-sur-Cèze : 224 ventes en 2025, 151 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 549 €/m² en 2021 à 1 680 €/m² en 2025 (+8,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bagnols-sur-Cèze ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,5 %, à 1 783 €/m², sur 121 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 549 €/m² à 1 680 €/m² (+8,5 %).
Combien coûte une maison à Bagnols-sur-Cèze ?
Une maison s’est vendue 210 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 043 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 573 ventes. Un appartement se vend 1 456 €/m².
Quel quartier de Bagnols-sur-Cèze est le plus cher ?
Périurbain Sud : 2 129 €/m² en médiane sur 188 ventes. Le moins cher est Les Escanaux, à 1 237 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Bagnols-sur-Cèze.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 129 ventes de Bagnols-sur-Cèze entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.