Rue de Caron, Les Belleville (73440)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 10 939 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 9 | 12 793 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +16,9 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 10 962 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 13 013 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 27 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (13 013 €/m²), les moins de 30 m² le moins (10 962 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 28 ventes en cinq ans, rue de Caron, à Les Belleville, affiche une médiane de 11 400 €/m² pour un appartement, soit 63 % au-dessus du quartier Les Belleville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 12 509 €/m², 10 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+16,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 204 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Caron, à Les Belleville ?
11 400 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 12 509 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 10 962 €/m² pour les moins de 30 m² et 13 013 €/m² pour les 30 à 60 m².
Combien de copropriétés compte rue de Caron ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 204 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. 2 sur 3 ont un syndic professionnel.
Rue de Caron est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (FlixBus SKI7, S63).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.