Rue des Pinsons, Les Belleville (73440)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 5 | 5 238 €/m² |
| 2023 | 12 | 5 961 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +13,8 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 5 619 €/m² |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 21 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D2
- E5
- F2
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, rue des Pinsons, à Les Belleville, affiche une médiane de 5 650 €/m² pour un appartement, soit 19 % en dessous du quartier Les Belleville. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+13,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 21 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et un quart des 10 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Pinsons, à Les Belleville ?
5 650 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 10 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une rue des Pinsons ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Belleville
- Gr Grande Rue
- Rue du Soleil
- Rue du Slalom
- Rue des Lys
- Rue de Gebroulaz
- Rue des Flocons
- Rue des Blanchots
- Rue des Violettes
- Imm les Asters
- Rue des Airelles
- Imm Belleville Caron
- Rue des Bruyères
- Imm le Villaret de Preyera
- Rue de Caron
- Rue de l'Aiguille
- Route de Reberty
- Avenue de la Croisette
- Imm Belleville Grande Mass
- Res Brelin la Tougnette
- Rue du Panorama
- Rue de Preyerand
- Imm le Jetay
- Imm le Serac 2
- Res Brelin les Combes
- Res Brelin les Trois Marches
- Rue des Grives
- Rue Georges Cumin
- Grande Rue
- Rue de la Duche
Plus large
- Quartier Les Belleville
- Prix immobilier à Les Belleville
- Prix de Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.