Prix immobilier à Les Belleville

6 979 €/m² en médiane, appartements 7 056 €/m², maisons 5 291 €/m², sur 1 566 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Les Belleville

Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Savoie est de 3 415 €/m² : Les Belleville est 104 % au-dessus. Voir les prix en Savoie.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Les Belleville

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Les Belleville

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues des Belleville

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères des Belleville
• Les dix rues les moins chères des Belleville
• Les dix rues des Belleville où les prix montent le plus
• Les dix rues des Belleville où les prix baissent le plus

Les communes voisines en Savoie

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes de Savoie.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 19,0 % des 2 932 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 216 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 91 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 29,44 % en 2025, soit environ 9,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

À Les Belleville, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (−0,7 %) : 7 619 €/m² sur les douze derniers mois. Le m² y coûte 104 % de plus que dans l’ensemble de Savoie, où la médiane est de 3 415 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 90 % des ventes, à 7 056 €/m² en médiane, contre 5 291 €/m² pour les maisons. Il se vend moins qu’avant à Les Belleville : 122 ventes en 2026, 179 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 5 619 €/m² en 2021 à 7 726 €/m² en 2026 (+37,5 %).