Rue du Slalom, Les Belleville (73440)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 5 536 €/m² |
| 2022 | 18 | 8 551 €/m² |
| 2023 | 13 | 8 600 €/m² |
| 2024 | 15 | 11 555 €/m² |
| 2025 | 12 | 11 788 €/m² |
| 2026 | 6 | 11 373 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 11 788 €/m², puis un repli ; +105,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 51 | 9 236 €/m² |
| 30 à 60 m² | 20 | 10 905 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 22 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (10 905 €/m²), les moins de 30 m² le moins (9 236 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D3
- E4
- F2
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 72 ventes en cinq ans, rue du Slalom, à Les Belleville, affiche une médiane de 9 947 €/m² pour un appartement, soit 43 % au-dessus du quartier Les Belleville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (25 ventes), la médiane est de 11 792 €/m², 19 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 72 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 11 788 €/m², puis un palier : +105,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et un quart des 10 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 130 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne S63 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Slalom, à Les Belleville ?
9 947 €/m² en médiane sur les 72 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 11 792 €/m² sur les 25 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 9 236 €/m² pour les moins de 30 m² et 10 905 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 10 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Slalom est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (S63).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.