Prix immobilier à Linselles
2 950 €/m² en médiane, appartements 3 302 €/m², maisons 2 858 €/m², sur 493 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Linselles
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Linselles est 45 % au-dessus. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 302 €/m² | 200 000 € | 101 |
| Maisons | 2 858 €/m² | 283 175 € | 392 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 298 €/m² | 151 000 € | 24 |
| 50 à 79 m² | 3 179 €/m² | 216 000 € | 102 |
| 80 à 119 m² | 2 806 €/m² | 266 856 € | 248 |
| 120 m² et plus | 2 768 €/m² | 462 000 € | 119 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 263 €/m² | 158 000 € | 32 |
| 3 pièces | 3 292 €/m² | 237 700 € | 73 |
| 4 pièces | 2 882 €/m² | 256 000 € | 135 |
| 5 pièces et plus | 2 849 €/m² | 300 000 € | 251 |
Les quartiers de Linselles
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 2 790 €/m² | −7,7 % | 202 |
| Est | 3 069 €/m² | −10,2 % | 183 |
| Centre | 2 986 €/m² | −16,2 % | 177 |
Les rues de Linselles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Castelnau | 2 338 €/m² | 50 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 062 €/m² | 27 |
| Avenue Robert Descamps | n.d. | 25 |
| Rue de Wervicq | 3 739 €/m² | 15 |
| Rue de Bousbecque | n.d. | 14 |
| Boulevard de Verdun | n.d. | 13 |
| Rue de Roubaix | n.d. | 13 |
| Rue de la Vignette | n.d. | 10 |
| Rue de Wambrechies | n.d. | 10 |
| Rue des Frères Marescaux | n.d. | 9 |
| Rue des Tisserands | n.d. | 8 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Rue de Lille | n.d. | 7 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 5 |
| Rue Martin Luther King | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,3 % des 1 564 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 27 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,87 % en 2025, soit environ 15,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Linselles : −12,0 % sur douze mois, pour une médiane de 2 618 €/m². Le m² y coûte 45 % de plus que dans l’ensemble du Nord, où la médiane est de 2 033 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 80 % des ventes, à 2 858 €/m² en médiane, contre 3 302 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Linselles : 105 ventes en 2025, 75 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 917 €/m² en 2021 à 2 773 €/m² en 2025 (−4,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Linselles ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 12,0 %, à 2 618 €/m², sur 62 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 917 €/m² à 2 773 €/m² (−4,9 %).
Combien coûte une maison à Linselles ?
Une maison s’est vendue 283 175 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 858 €/m² pour 99 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 392 ventes. Un appartement se vend 3 302 €/m².
Quel quartier de Linselles est le plus cher ?
Est : 3 069 €/m² en médiane sur 183 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 790 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Linselles.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 493 ventes de Linselles entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.