Prix immobilier à Louhans-Châteaurenaud
1 429 €/m² en médiane, appartements 1 224 €/m², maisons 1 524 €/m², sur 453 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Louhans-Châteaurenaud
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Saône-et-Loire est de 1 266 €/m² : Louhans-Châteaurenaud est 13 % au-dessus. Voir les prix en Saône-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 224 €/m² | 100 000 € | 132 |
| Maisons | 1 524 €/m² | 150 000 € | 321 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 357 €/m² | 60 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 426 €/m² | 58 750 € | 28 |
| 50 à 79 m² | 1 685 €/m² | 108 000 € | 133 |
| 80 à 119 m² | 1 610 €/m² | 150 500 € | 152 |
| 120 m² et plus | 1 063 €/m² | 190 700 € | 133 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 325 €/m² | 53 000 € | 19 |
| 2 pièces | 1 380 €/m² | 83 000 € | 37 |
| 3 pièces | 1 701 €/m² | 122 500 € | 108 |
| 4 pièces | 1 643 €/m² | 146 000 € | 138 |
| 5 pièces et plus | 1 142 €/m² | 180 000 € | 150 |
Les quartiers de Louhans-Châteaurenaud
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Châteaurenaud | 1 468 €/m² | −17,9 % | 280 |
| Louhans | 1 337 €/m² | −3,2 % | 238 |
Les rues de Louhans-Châteaurenaud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Bordes | 1 325 €/m² | 26 |
| Rue du Jura | 1 463 €/m² | 24 |
| Gr Grande Rue | 1 104 €/m² | 19 |
| Rue des Dôdanes | 1 241 €/m² | 19 |
| Rue de Beaufort | 1 166 €/m² | 18 |
| Rue de la Peupleraie | n.d. | 17 |
| Rue du Guidon | n.d. | 17 |
| Rue de l'Ecotet | n.d. | 11 |
| Rue de Montagny | n.d. | 9 |
| Rue du Parc Duplan | n.d. | 8 |
| Rue de la Griffonnière | n.d. | 5 |
| Rue Lucien Guillemaut | n.d. | 5 |
| Rue de Bram | n.d. | 4 |
Les communes voisines en Saône-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 392 €/m² | 3 990 |
| Mâcon | 1 680 €/m² | 2 592 |
| Le Creusot | 1 000 €/m² | 1 119 |
| Montceau-les-Mines | 878 €/m² | 962 |
| Autun | 1 009 €/m² | 811 |
| Paray-le-Monial | 1 382 €/m² | 667 |
| Saint-Vallier | 952 €/m² | 510 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 292 €/m² | 563 |
Toutes les communes de Saône-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,3 % des 1 483 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 67 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,14 % en 2025, soit environ 15,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Louhans-Châteaurenaud : −17,9 % sur douze mois, pour une médiane de 1 351 €/m². Louhans-Châteaurenaud est au-dessus de son département : 1 429 €/m² contre 1 266 €/m² pour l’ensemble de Saône-et-Loire. Les maisons font l’essentiel du marché : 71 % des ventes, à 1 524 €/m² en médiane, contre 1 224 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 120 ventes en 2025 contre 45 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 17,0 % à Louhans-Châteaurenaud.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Louhans-Châteaurenaud ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 17,9 %, à 1 351 €/m², sur 67 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 292 €/m² à 1 512 €/m² (+17,0 %).
Combien coûte une maison à Louhans-Châteaurenaud ?
Une maison s’est vendue 150 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 524 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 321 ventes. Un appartement se vend 1 224 €/m².
Quel quartier de Louhans-Châteaurenaud est le plus cher ?
Châteaurenaud : 1 468 €/m² en médiane sur 280 ventes. Le moins cher est Louhans, à 1 337 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Louhans-Châteaurenaud.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 453 ventes de Louhans-Châteaurenaud entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.