Impasse Saint Polycarpe, Lyon 1er (69001)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Capucins-Griffon, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D11
- E6
- F6
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Impasse Saint Polycarpe, à Lyon 1er, compte 3 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Capucins-Griffon se vend 5 291 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 3 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 23 % des 31 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 19 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 474 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 1er, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² impasse Saint Polycarpe, à Lyon 1er ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Capucins-Griffon se vend 5 291 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 1er 5 279 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 31 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 23 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander impasse Saint Polycarpe ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 1er, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Capucins-Griffon
- Rue Sainte Catherine
- Rue des Capucins
- Rue Saint Polycarpe
- Place du Griffon
- Rue Terraille
- Ptr Pte Rue des Feuillants
- Rue Romarin
- Gr Gde Rue des Feuillants
- Rue Désirée
- Rue Puits Gaillot
- Place Tolozan
- Place des Capucins
- Rue Coysevox
- Rue du Griffon
- Place des Terreaux
- Rue Coustou
- Petite Rue des Feuillants
- Rue de Thou
- Place Croix-Paquet
- Rue Donnée
- Rue Lorette
- Grande Rue des Feuillants
Rues voisines
Plus large
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- Prix immobilier à Lyon 1er
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- Prix du Rhône
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.