Place du Griffon, Lyon 1er (69001)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 5 400 €/m² |
| 2022 | 12 | 5 800 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +7,4 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 6 144 €/m² |
| 30 à 60 m² | 17 | 5 400 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 144 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 400 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement place du Griffon s’est vendu 5 455 €/m² en médiane (25 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Capucins-Griffon. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+7,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 86 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 263 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 1er, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du Griffon, à Lyon 1er ?
5 455 €/m² en médiane sur les 25 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 400 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 144 €/m² pour les moins de 30 m².
Combien de copropriétés compte place du Griffon ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 86 lots en médiane. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Quel loyer peut-on demander place du Griffon ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 1er, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Capucins-Griffon
- Rue Sainte Catherine
- Rue des Capucins
- Rue Saint Polycarpe
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.