Montée Georges Kubler, Lyon 4e (69004)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 8 | 5 426 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 722 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C21
- D11
- E8
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, montée Georges Kubler, à Lyon 4e, affiche une médiane de 5 635 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus du quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et seulement 0 % des 40 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 54 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 86 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 4e, zone 2 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² montée Georges Kubler, à Lyon 4e ?
5 635 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 40 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander montée Georges Kubler ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 4e, zone 2 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
- Rue Richan
- Rue d'Ivry
- Rue Joséphin Soulary
- Rue Gigodot
- Place du Cdt Arnaud
- Rue Dumont d'Urville
- Rue de la Tour du Pin
- Rue Claudius Linossier
Rues voisines
Plus large
- Quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
- Prix immobilier à Lyon 4e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.