Boulevard des Etats-Unis, Lyon 8e (69008)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².

L’énergie des logements

• A0
• B66
• C32
• D623
• E528
• F84
• G20

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 20 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Le loyer de référence et le rendement

Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.

Ce que disent les chiffres

Boulevard des Etats-Unis, à Lyon 8e, se vend 2 253 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Grange Rouge. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1957) et seulement 8 % des 1 353 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 20 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 92 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 5 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 5 est de 12,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,10 € au plus.

Autour de cette page

Rues du quartier Grange Rouge

• Rue Philippe Fabia

Rues voisines

• Rue Stéphane Coignet
• Rue Jules Valensaut
• Rue Général André
• Rue Hugues Guérin
• Rue du Puisard
• Avenue Paul Santy
• Avenue Viviani
• Rue Professeur Beauvisage
• Rue des Roses
• Rue Florent
• Rue de la Concorde

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