Prix immobilier à Nœux-les-Mines
1 409 €/m² en médiane, appartements 1 603 €/m², maisons 1 311 €/m², sur 570 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Nœux-les-Mines
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Nœux-les-Mines est 14 % en dessous. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 603 €/m² | 68 185 € | 68 |
| Maisons | 1 311 €/m² | 121 750 € | 502 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 699 €/m² | 40 450 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 1 633 €/m² | 66 000 € | 65 |
| 50 à 79 m² | 1 407 €/m² | 91 000 € | 147 |
| 80 à 119 m² | 1 446 €/m² | 135 000 € | 249 |
| 120 m² et plus | 921 €/m² | 157 000 € | 103 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 544 €/m² | 47 355 € | 12 |
| 2 pièces | 1 514 €/m² | 65 500 € | 75 |
| 3 pièces | 1 600 €/m² | 103 000 € | 81 |
| 4 pièces | 1 258 €/m² | 104 000 € | 191 |
| 5 pièces et plus | 1 264 €/m² | 149 000 € | 211 |
Les quartiers de Nœux-les-Mines
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Est | 1 426 €/m² | −4,0 % | 169 |
| Centre | 1 236 €/m² | +20,7 % | 159 |
| Ouest | 1 260 €/m² | +4,9 % | 149 |
| Nord | 1 596 €/m² | n.d. | 100 |
| Cité du Fond de Sains | 1 407 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Nœux-les-Mines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 538 €/m² | 105 |
| Rue Basse | 1 172 €/m² | 17 |
| Rue Béharelle | 1 271 €/m² | 16 |
| Rue du Général Leclerc | 1 043 €/m² | 16 |
| Rue Labarrois | n.d. | 16 |
| Rue Léon Blum | 984 €/m² | 16 |
| Rue Moussy | 947 €/m² | 16 |
| Rue de l'Egalité | 1 214 €/m² | 15 |
| Rue Fleming | n.d. | 14 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 12 |
| Rue de Verquigneul | n.d. | 11 |
| Rue de Sailly | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 8 |
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,1 % des 3 500 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 7 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 66,12 % en 2025, soit environ 20,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Nœux-les-Mines, le prix médian a gagné 18,5 % en un an et s’établit à 1 493 €/m². Nœux-les-Mines est en dessous de son département : 1 409 €/m² contre 1 638 €/m² pour l’ensemble du Pas-de-Calais. À Nœux-les-Mines, on achète surtout des maisons (88 % des ventes) ; elles se vendent 1 311 €/m² en médiane, les appartements 1 603 €/m². Le marché s’est étoffé : 111 ventes en 2025 contre 73 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 495 €/m² en 2021 à 1 320 €/m² en 2025 (−11,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Nœux-les-Mines ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 18,5 %, à 1 493 €/m², sur 59 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 495 €/m² à 1 320 €/m² (−11,7 %).
Combien coûte une maison à Nœux-les-Mines ?
Une maison s’est vendue 121 750 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 311 €/m² pour 87 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 502 ventes. Un appartement se vend 1 603 €/m².
Quel quartier de Nœux-les-Mines est le plus cher ?
Nord : 1 596 €/m² en médiane sur 100 ventes. Le moins cher est Centre, à 1 236 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Nœux-les-Mines.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 570 ventes de Nœux-les-Mines entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.