Place du Port Communeau, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Decré-Cathédrale, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 43 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C17
- D6
- E3
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Place du Port Communeau, à Nantes, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Decré-Cathédrale se vend 4 000 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 43 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et seulement 0 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et 17 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du Port Communeau, à Nantes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Decré-Cathédrale se vend 4 000 €/m² en médiane sur cinq ans, Nantes 3 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 26 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Place du Port Communeau est-elle bien desservie ?
28 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (2), 24 arrêts de bus (11, 12, 23, 300, 310, 320, 322, 360, 371, C1, C2, C6, E309, E311, NC, NN, NO).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Decré-Cathédrale
- Rue du Château
- Rue de la Juiverie
- Rue Saint Léonard
- Rue des Petites Ecuries
- Rue Mathelin Rodier
- Rue de Briord
- Rue Léon Blum
- Rue des Carmélites
- Rue de Strasbourg
- Rue Armand Brossard
- Rue du Roi Albert
- Rue du Marais
- Rue Beauregard
- Place du Pilori
- Rue de l'Emery
- Rue des Carmes
- Rue de Verdun
- Rue Saint Pierre
- Rue du Bouffay
- Rue Tournefort
- Allée Duquesne
- Rue des Chapeliers
- Place du Bouffay
- Allée d'Erdre
- Rue du Vieil Hôpital
- Rue Paul Dubois
- Allée du Port Maillard
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Rue de la Bléterie
- Rue du Cheval Blanc
Rues voisines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.