Prix immobilier à Parempuyre
3 360 €/m² en médiane, appartements 3 371 €/m², maisons 3 353 €/m², sur 554 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Parempuyre
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Gironde est de 3 471 €/m² : Parempuyre est 3 % en dessous. Voir les prix dans la Gironde.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 371 €/m² | 175 000 € | 167 |
| Maisons | 3 353 €/m² | 317 500 € | 387 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 705 €/m² | 59 500 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 3 562 €/m² | 143 000 € | 75 |
| 50 à 79 m² | 3 483 €/m² | 217 750 € | 145 |
| 80 à 119 m² | 3 386 €/m² | 315 300 € | 234 |
| 120 m² et plus | 2 364 €/m² | 390 000 € | 95 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 032 €/m² | 165 500 € | 7 |
| 2 pièces | 3 496 €/m² | 145 000 € | 86 |
| 3 pièces | 3 429 €/m² | 216 000 € | 121 |
| 4 pièces | 3 398 €/m² | 310 745 € | 188 |
| 5 pièces et plus | 3 044 €/m² | 366 475 € | 152 |
Les quartiers de Parempuyre
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 373 €/m² | −0,1 % | 211 |
| Est | 3 315 €/m² | +8,8 % | 210 |
| Ouest | 3 406 €/m² | +5,6 % | 206 |
Les rues de Parempuyre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 718 €/m² | 54 |
| Rue des Cypres Chauves | 3 371 €/m² | 31 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 390 €/m² | 26 |
| Rue de Macau | 3 331 €/m² | 21 |
| Allée des Tourbières | 3 380 €/m² | 20 |
| Rue du Crebadin | 3 597 €/m² | 19 |
| Rue d'Olives | n.d. | 17 |
| Rue des Chênes | n.d. | 16 |
| Rue Simone Veil | 3 548 €/m² | 16 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 3 206 €/m² | 15 |
| Rue du Lugat | n.d. | 14 |
| Rue Marcel Bensac | n.d. | 14 |
| Rue de Ségur | n.d. | 12 |
| Rue de Bigeau | n.d. | 11 |
| Rue du Bourdillot | n.d. | 11 |
| Rue de la Gare | n.d. | 10 |
| Rue de Vassivey | n.d. | 9 |
| Rue des Genêts | n.d. | 9 |
| Rue Camille Montoya | n.d. | 8 |
| Rue de Bel Air | n.d. | 7 |
| Rue Léonce Dupeyrat | n.d. | 7 |
Classements des rues de Parempuyre
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Gironde
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bordeaux | 4 536 €/m² | 23 722 |
| Mérignac | 3 689 €/m² | 5 520 |
| Pessac | 3 774 €/m² | 3 570 |
| Talence | 4 167 €/m² | 3 207 |
| Villenave-d'Ornon | 3 492 €/m² | 2 517 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 713 €/m² | 1 593 |
| Bègles | 3 679 €/m² | 2 331 |
| La Teste-de-Buch | 5 064 €/m² | 2 521 |
Toutes les communes de la Gironde.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,4 % des 1 814 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 50 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,80 % en 2025, soit environ 17,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % à Parempuyre, à 3 370 €/m². C’est 3 % de moins que la médiane de la Gironde (3 471 €/m²). À Parempuyre, on achète surtout des maisons (70 % des ventes) ; elles se vendent 3 353 €/m² en médiane, les appartements 3 371 €/m². Le marché s’est étoffé : 125 ventes en 2025 contre 82 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 1,0 % à Parempuyre.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Parempuyre ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,9 %, à 3 370 €/m², sur 74 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 262 €/m² à 3 296 €/m² (+1,0 %).
Combien coûte une maison à Parempuyre ?
Une maison s’est vendue 317 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 353 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 387 ventes. Un appartement se vend 3 371 €/m².
Quel quartier de Parempuyre est le plus cher ?
Ouest : 3 406 €/m² en médiane sur 206 ventes. Le moins cher est Est, à 3 315 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Parempuyre.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 554 ventes de Parempuyre entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.