Rue Desbordes Valmore, Paris 16e (75016)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 24 | 10 929 €/m² |
| 2023 | 10 | 11 947 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +9,3 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 12 000 €/m² |
| 30 à 60 m² | 13 | 11 667 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 12 116 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 12 339 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (12 339 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (11 667 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 37 ventes en cinq ans, rue Desbordes Valmore, à Paris 16e, affiche une médiane de 11 765 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Muette. Les 38 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2023 : +9,3 % entre 2022 et 2023. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le registre national compte 18 copropriétés immatriculées dans la rue, de 46 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 8 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 150 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Muette est de 28,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 33,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Desbordes Valmore, à Paris 16e ?
11 765 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 11 667 €/m² pour les 30 à 60 m² et 12 339 €/m² pour les 100 m² et plus.
Combien de copropriétés compte rue Desbordes Valmore ?
18 copropriétés immatriculées au registre national, de 46 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. 13 sur 18 ont un syndic professionnel.
Quel loyer peut-on demander rue Desbordes Valmore ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Muette est de 28,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 33,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.