Prix immobilier à Périgny
3 851 €/m² en médiane, appartements 3 935 €/m², maisons 3 757 €/m², sur 550 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Périgny
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Charente-Maritime est de 2 712 €/m² : Périgny est 42 % au-dessus. Voir les prix dans la Charente-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 935 €/m² | 205 752 € | 182 |
| Maisons | 3 757 €/m² | 382 825 € | 368 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 614 €/m² | 120 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 4 138 €/m² | 174 500 € | 73 |
| 50 à 79 m² | 3 824 €/m² | 240 800 € | 149 |
| 80 à 119 m² | 3 750 €/m² | 358 000 € | 203 |
| 120 m² et plus | 3 765 €/m² | 557 633 € | 120 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 373 €/m² | 137 850 € | 9 |
| 2 pièces | 4 089 €/m² | 177 130 € | 76 |
| 3 pièces | 3 891 €/m² | 243 000 € | 133 |
| 4 pièces | 3 783 €/m² | 350 000 € | 168 |
| 5 pièces et plus | 3 671 €/m² | 494 500 € | 164 |
Les quartiers de Périgny
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périgny Bourg | 3 778 €/m² | −1,7 % | 246 |
| Rompsay | 3 828 €/m² | +2,0 % | 212 |
| Périgny Mairie | 3 702 €/m² | +0,5 % | 168 |
Les rues de Périgny
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 3 666 €/m² | 22 |
| Rue du Noroit | n.d. | 22 |
| Rue du Poitou | n.d. | 20 |
| Rue Saint Cybard | 3 929 €/m² | 20 |
| Rue de Chagnolet | n.d. | 18 |
| Rue des Tausieres | 3 421 €/m² | 16 |
| Rue du Stade | n.d. | 14 |
| Rue du Péré | n.d. | 12 |
| Rue du Poteau | n.d. | 12 |
| Rue de Cheverny | n.d. | 10 |
| Rue du Canal | n.d. | 10 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 9 |
| Rue des Menestrels | n.d. | 9 |
| Rue des Trouveres | n.d. | 9 |
| Place de la Chaume | n.d. | 8 |
| Rue des Lys | n.d. | 8 |
| Rue Saint Martin | n.d. | 7 |
| Chemin des Rossignols | n.d. | 3 |
| Grande Rue | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Charente-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Rochelle | 4 762 €/m² | 7 396 |
| Saintes | 1 981 €/m² | 2 316 |
| Rochefort | 2 338 €/m² | 2 704 |
| Royan | 3 743 €/m² | 3 693 |
| Aytré | 3 869 €/m² | 698 |
| Tonnay-Charente | 2 020 €/m² | 676 |
| Lagord | 3 786 €/m² | 515 |
| Saujon | 2 537 €/m² | 701 |
Toutes les communes de la Charente-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,5 % des 1 703 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 66 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,57 % en 2025, soit environ 13,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % à Périgny, à 3 900 €/m². C’est 42 % de plus que la médiane de la Charente-Maritime (2 712 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 67 % des ventes, à 3 757 €/m² en médiane, contre 3 935 €/m² pour les appartements. Les volumes tiennent : 101 ventes en 2025, 88 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 4,5 % à Périgny.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Périgny ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,0 %, à 3 900 €/m², sur 50 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 671 €/m² à 3 838 €/m² (+4,5 %).
Combien coûte une maison à Périgny ?
Une maison s’est vendue 382 825 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 757 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 368 ventes. Un appartement se vend 3 935 €/m².
Quel quartier de Périgny est le plus cher ?
Rompsay : 3 828 €/m² en médiane sur 212 ventes. Le moins cher est Périgny Mairie, à 3 702 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Périgny.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 550 ventes de Périgny entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.