Prix immobilier à Peymeinade
3 231 €/m² en médiane, appartements 3 205 €/m², maisons 3 294 €/m², sur 756 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Peymeinade
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Alpes-Maritimes est de 4 611 €/m² : Peymeinade est 30 % en dessous. Voir les prix dans les Alpes-Maritimes.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 205 €/m² | 149 850 € | 313 |
| Maisons | 3 294 €/m² | 445 000 € | 443 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 522 €/m² | 58 000 € | 102 |
| 30 à 49 m² | 3 447 €/m² | 145 000 € | 99 |
| 50 à 79 m² | 4 058 €/m² | 250 000 € | 163 |
| 80 à 119 m² | 3 810 €/m² | 361 625 € | 148 |
| 120 m² et plus | 2 519 €/m² | 560 000 € | 244 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 609 €/m² | 60 900 € | 123 |
| 2 pièces | 3 701 €/m² | 163 500 € | 112 |
| 3 pièces | 4 022 €/m² | 286 250 € | 124 |
| 4 pièces | 3 619 €/m² | 346 950 € | 141 |
| 5 pièces et plus | 2 540 €/m² | 541 562 € | 256 |
Les quartiers de Peymeinade
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 3 500 €/m² | +6,1 % | 363 |
| Est | 2 696 €/m² | −7,5 % | 277 |
| Ouest | 2 676 €/m² | −3,8 % | 203 |
Les rues de Peymeinade
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Boutiny | 3 198 €/m² | 105 |
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 391 €/m² | 94 |
| Chemin du Clos | 3 818 €/m² | 34 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 880 €/m² | 33 |
| Avenue de Peygros | 2 731 €/m² | 30 |
| Avenue des Jaïsous | 3 369 €/m² | 30 |
| Boulevard Jean Giraud | 3 246 €/m² | 27 |
| Chemin de la Frayère | n.d. | 21 |
| Avenue des Termes | 3 945 €/m² | 18 |
| Chemin de la Petite Fontaine | 4 875 €/m² | 17 |
| Chemin des Maures et des Adrets | n.d. | 16 |
| Chemin des Saouves | n.d. | 14 |
| Chemin de la Plaine | n.d. | 13 |
| Allée des Pins Escarabins | n.d. | 10 |
| Chemin du Candéou | n.d. | 10 |
| Chemin du Suye | n.d. | 9 |
| Route de Draguignan | n.d. | 9 |
| Chemin des Mimosas | n.d. | 6 |
| Chemin des Vallons | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans les Alpes-Maritimes
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nice | 4 655 €/m² | 39 830 |
| Antibes | 5 043 €/m² | 11 021 |
| Cannes | 5 516 €/m² | 13 675 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 610 €/m² | 5 282 |
| Grasse | 3 077 €/m² | 4 385 |
| Le Cannet | 3 883 €/m² | 5 445 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 629 €/m² | 2 938 |
| Menton | 4 800 €/m² | 5 126 |
Toutes les communes des Alpes-Maritimes.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,2 % des 2 022 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 117 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 25,44 % en 2025, soit environ 7,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Peymeinade, le prix médian a perdu 5,6 % en un an et revient à 3 229 €/m². C’est 30 % de moins que la médiane des Alpes-Maritimes (4 611 €/m²). Le marché se partage entre appartements (41 % des ventes, 3 205 €/m²) et maisons (59 %, 3 294 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Peymeinade : 127 ventes en 2025, 108 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 7,4 % à Peymeinade.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Peymeinade ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,6 %, à 3 229 €/m², sur 78 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 158 €/m² à 3 393 €/m² (+7,4 %).
Combien coûte une maison à Peymeinade ?
Une maison s’est vendue 445 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 294 €/m² pour 126 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 443 ventes. Un appartement se vend 3 205 €/m².
Quel quartier de Peymeinade est le plus cher ?
Nord : 3 500 €/m² en médiane sur 363 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 676 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Peymeinade.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 756 ventes de Peymeinade entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.