Prix immobilier à Ploemeur
3 559 €/m² en médiane, appartements 3 795 €/m², maisons 3 462 €/m², sur 1 074 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Ploemeur
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Morbihan est de 2 520 €/m² : Ploemeur est 41 % au-dessus. Voir les prix dans le Morbihan.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 795 €/m² | 190 000 € | 278 |
| Maisons | 3 462 €/m² | 375 000 € | 796 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 296 €/m² | 133 450 € | 31 |
| 30 à 49 m² | 4 388 €/m² | 177 000 € | 105 |
| 50 à 79 m² | 3 657 €/m² | 245 000 € | 245 |
| 80 à 119 m² | 3 362 €/m² | 329 457 € | 383 |
| 120 m² et plus | 3 140 €/m² | 514 405 € | 310 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 324 €/m² | 150 350 € | 31 |
| 2 pièces | 4 304 €/m² | 174 650 € | 124 |
| 3 pièces | 3 731 €/m² | 248 000 € | 179 |
| 4 pièces | 3 604 €/m² | 338 000 € | 225 |
| 5 pièces et plus | 3 169 €/m² | 410 000 € | 515 |
Les quartiers de Ploemeur
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lomener-Kerroch-Kerpape | 4 583 €/m² | +14,5 % | 231 |
| Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec | 3 902 €/m² | +10,4 % | 222 |
| Centre Ville Nord-Est | 3 185 €/m² | +5,0 % | 175 |
| Keraude-Breuzent-Kerabus | 2 697 €/m² | −1,5 % | 169 |
| Centre Ville Sud-Est | 3 352 €/m² | +19,2 % | 135 |
| Centre Ville Nord-Ouest | 3 360 €/m² | −2,7 % | 119 |
| Kervam-Saint-Déron | 3 512 €/m² | +5,6 % | 105 |
| Centre Ville Sud-Ouest | 2 866 €/m² | n.d. | 56 |
Les rues de Ploemeur
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Pérello | 4 142 €/m² | 24 |
| Rue Sainte-Anne | n.d. | 22 |
| Rue de Larmor | 3 304 €/m² | 20 |
| Res les Flots Bleus | 4 579 €/m² | 18 |
| Rue de Raime | n.d. | 18 |
| Rue des Plages | n.d. | 18 |
| Avenue Pasteur | n.d. | 17 |
| Rue Dupuy de Lôme | n.d. | 16 |
| Rue du Douët Neuf | 3 853 €/m² | 15 |
| Lann Er Roch | n.d. | 14 |
| Rue des Chasseurs | n.d. | 12 |
| Allée des Corvettes | n.d. | 10 |
| Boulevard de l'Océan | n.d. | 10 |
| Rue des Celtes | n.d. | 10 |
| Rue Eugène le Coupanec | n.d. | 10 |
| Allée des Mouettes | n.d. | 9 |
| Boulevard des Sables Blancs | n.d. | 8 |
| Chemin des Viviers | n.d. | 8 |
| Place de l'Église | n.d. | 8 |
| Rue de la Résistance | n.d. | 8 |
| Allée de Groix | n.d. | 7 |
| Rue des Fleurs | n.d. | 7 |
| Rue des Pommiers | n.d. | 7 |
| Allée des Touristes | n.d. | 6 |
| Impasse Yves de Kerguelen | n.d. | 6 |
| Place Jean Falquerho | n.d. | 6 |
| Place Louis Kermabon | n.d. | 6 |
| Res Er Kloz | n.d. | 6 |
| Route du Courégant | n.d. | 6 |
| Rue du Grazu | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans le Morbihan
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lorient | 2 582 €/m² | 5 096 |
| Vannes | 3 871 €/m² | 5 211 |
| Lanester | 2 405 €/m² | 1 359 |
| Hennebont | 2 400 €/m² | 1 159 |
| Pontivy | 1 634 €/m² | 1 040 |
| Auray | 3 529 €/m² | 1 070 |
| Saint-Avé | 3 180 €/m² | 522 |
| Guidel | 3 323 €/m² | 828 |
Toutes les communes du Morbihan.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,2 % des 2 651 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 155 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,67 % en 2025, soit environ 14,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % à Ploemeur, à 3 846 €/m². C’est 41 % de plus que la médiane du Morbihan (2 520 €/m²). À Ploemeur, on achète surtout des maisons (74 % des ventes) ; elles se vendent 3 462 €/m² en médiane, les appartements 3 795 €/m². Le marché s’est étoffé : 224 ventes en 2025 contre 142 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 240 €/m² en 2021 à 3 754 €/m² en 2025 (+15,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Ploemeur ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,7 %, à 3 846 €/m², sur 119 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 240 €/m² à 3 754 €/m² (+15,9 %).
Combien coûte une maison à Ploemeur ?
Une maison s’est vendue 375 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 462 €/m² pour 108 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 796 ventes. Un appartement se vend 3 795 €/m².
Quel quartier de Ploemeur est le plus cher ?
Lomener-Kerroch-Kerpape : 4 583 €/m² en médiane sur 231 ventes. Le moins cher est Keraude-Breuzent-Kerabus, à 2 697 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Ploemeur.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 074 ventes de Ploemeur entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.