Prix immobilier à Pontivy
1 634 €/m² en médiane, appartements 1 762 €/m², maisons 1 550 €/m², sur 1 040 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Pontivy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Morbihan est de 2 520 €/m² : Pontivy est 35 % en dessous. Voir les prix dans le Morbihan.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 762 €/m² | 94 500 € | 401 |
| Maisons | 1 550 €/m² | 157 000 € | 639 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 000 €/m² | 48 500 € | 51 |
| 30 à 49 m² | 1 938 €/m² | 78 000 € | 131 |
| 50 à 79 m² | 1 733 €/m² | 115 000 € | 321 |
| 80 à 119 m² | 1 611 €/m² | 150 000 € | 308 |
| 120 m² et plus | 1 215 €/m² | 209 724 € | 229 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 842 €/m² | 50 000 € | 63 |
| 2 pièces | 1 889 €/m² | 87 000 € | 167 |
| 3 pièces | 1 755 €/m² | 115 000 € | 216 |
| 4 pièces | 1 644 €/m² | 140 000 € | 234 |
| 5 pièces et plus | 1 404 €/m² | 185 000 € | 360 |
Les quartiers de Pontivy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Kerjalotte | 1 500 €/m² | +3,7 % | 300 |
| Centre Ville | 1 700 €/m² | −0,8 % | 296 |
| Tréleau-Four à Chaux | 1 508 €/m² | +31,7 % | 220 |
| Keropert | 1 651 €/m² | +8,5 % | 197 |
| Château Gaillard | 1 602 €/m² | +7,3 % | 169 |
Les rues de Pontivy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 740 €/m² | 30 |
| Rue Germaine Tailleferre | 1 772 €/m² | 24 |
| Rue Julien Gracq | 1 583 €/m² | 21 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 19 |
| Rue Roger le Cunff | n.d. | 19 |
| Rue du Pigeon Blanc | 1 015 €/m² | 16 |
| Rue Lili Boulanger | 1 538 €/m² | 15 |
| Avenue Édouard Herriot | n.d. | 12 |
| Rue Edouard Branly | n.d. | 12 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 12 |
| Rue de Lourmel | n.d. | 11 |
| Place Bourdonnay du Clézio | n.d. | 10 |
| Rue Benoît Pierre | n.d. | 10 |
| Rue de l'Abbé Martin | n.d. | 10 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 9 |
| Rue des Ajoncs | n.d. | 9 |
| Rue du Chêne | n.d. | 9 |
| Quai des Récollets | n.d. | 8 |
| Rue d'Iéna | n.d. | 8 |
| Rue du Caire | n.d. | 7 |
| Rue du Fil | n.d. | 7 |
| Rue Leperdit | n.d. | 7 |
| Avenue Napoléon 1er | n.d. | 6 |
| Rue de Friedland | n.d. | 5 |
| Rue du Pont | n.d. | 5 |
| Rue Emile Souvestre | n.d. | 5 |
| Rue Caïnain | n.d. | 4 |
| Rue Albert de Mun | n.d. | 3 |
| Rue de Rivoli | n.d. | 3 |
| Place Anne de Bretagne | n.d. | 2 |
Classements des rues de Pontivy
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Morbihan
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lorient | 2 582 €/m² | 5 096 |
| Vannes | 3 871 €/m² | 5 211 |
| Lanester | 2 405 €/m² | 1 359 |
| Ploemeur | 3 559 €/m² | 1 074 |
| Hennebont | 2 400 €/m² | 1 159 |
| Auray | 3 529 €/m² | 1 070 |
| Saint-Avé | 3 180 €/m² | 522 |
| Guidel | 3 323 €/m² | 828 |
Toutes les communes du Morbihan.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,3 % des 3 773 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 169 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 90 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,65 % en 2025, soit environ 13,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 4,7 % à Pontivy, à 1 800 €/m². Pontivy est en dessous de son département : 1 634 €/m² contre 2 520 €/m² pour l’ensemble du Morbihan. Les maisons font l’essentiel du marché : 61 % des ventes, à 1 550 €/m² en médiane, contre 1 762 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Pontivy : 212 ventes en 2025, 161 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 24,4 % à Pontivy.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Pontivy ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,7 %, à 1 800 €/m², sur 111 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 433 €/m² à 1 783 €/m² (+24,4 %).
Combien coûte une maison à Pontivy ?
Une maison s’est vendue 157 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 550 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 639 ventes. Un appartement se vend 1 762 €/m².
Quel quartier de Pontivy est le plus cher ?
Centre Ville : 1 700 €/m² en médiane sur 296 ventes. Le moins cher est Kerjalotte, à 1 500 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Pontivy.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 040 ventes de Pontivy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.