Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
2 882 €/m² en médiane, appartements 2 717 €/m², maisons 2 888 €/m², sur 336 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Quesnoy-sur-Deûle est 42 % au-dessus. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 717 €/m² | 167 165 € | 30 |
| Maisons | 2 888 €/m² | 266 900 € | 306 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 2 742 €/m² | 185 750 € | 94 |
| 80 à 119 m² | 2 871 €/m² | 272 000 € | 173 |
| 120 m² et plus | 2 879 €/m² | 438 790 € | 65 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 359 €/m² | 145 000 € | 8 |
| 3 pièces | 2 727 €/m² | 200 000 € | 61 |
| 4 pièces | 2 666 €/m² | 238 760 € | 100 |
| 5 pièces et plus | 2 947 €/m² | 317 950 € | 166 |
Les quartiers de Quesnoy-sur-Deûle
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rive Droite | 2 934 €/m² | +0,3 % | 235 |
| Rive Gauche | 2 720 €/m² | +31,8 % | 132 |
Les rues de Quesnoy-sur-Deûle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 765 €/m² | 41 |
| Rue de Warneton | 2 827 €/m² | 24 |
| Rue d'Ypres | 2 310 €/m² | 23 |
| Rue de Comines | 2 708 €/m² | 19 |
| Rue de Lille | 2 542 €/m² | 15 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 12 |
| Rue de la Blanche Porte | n.d. | 8 |
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,7 % des 1 090 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 14 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,20 % en 2025, soit environ 13,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Quesnoy-sur-Deûle : +11,4 % sur douze mois, pour une médiane de 3 018 €/m². Le m² y coûte 42 % de plus que dans l’ensemble du Nord, où la médiane est de 2 033 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 91 % des ventes, à 2 888 €/m² en médiane, contre 2 717 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Quesnoy-sur-Deûle : 65 ventes en 2025, 39 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 033 €/m² en 2021 à 2 909 €/m² en 2025 (−4,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Quesnoy-sur-Deûle ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 11,4 %, à 3 018 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 033 €/m² à 2 909 €/m² (−4,1 %).
Combien coûte une maison à Quesnoy-sur-Deûle ?
Une maison s’est vendue 266 900 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 888 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 306 ventes. Un appartement se vend 2 717 €/m².
Quel quartier de Quesnoy-sur-Deûle est le plus cher ?
Rive Droite : 2 934 €/m² en médiane sur 235 ventes. Le moins cher est Rive Gauche, à 2 720 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Quesnoy-sur-Deûle.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 336 ventes de Quesnoy-sur-Deûle entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.