Prix immobilier à Sanvignes-les-Mines
887 €/m² en médiane, appartements 632 €/m², maisons 893 €/m², sur 215 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Sanvignes-les-Mines
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Saône-et-Loire est de 1 266 €/m² : Sanvignes-les-Mines est 30 % en dessous. Voir les prix en Saône-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 632 €/m² | 80 000 € | 6 |
| Maisons | 893 €/m² | 85 000 € | 209 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 062 €/m² | 42 500 € | 7 |
| 50 à 79 m² | 932 €/m² | 62 750 € | 60 |
| 80 à 119 m² | 905 €/m² | 82 000 € | 88 |
| 120 m² et plus | 810 €/m² | 152 500 € | 60 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 787 €/m² | 40 000 € | 17 |
| 3 pièces | 845 €/m² | 59 000 € | 64 |
| 4 pièces | 1 021 €/m² | 81 000 € | 56 |
| 5 pièces et plus | 873 €/m² | 130 225 € | 78 |
Les quartiers de Sanvignes-les-Mines
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérique | 846 €/m² | +10,2 % | 174 |
| Centre | 972 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Sanvignes-les-Mines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 970 €/m² | 15 |
| Rue de la Liberté | n.d. | 9 |
| Rue Voltaire | n.d. | 5 |
Les communes voisines en Saône-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 392 €/m² | 3 990 |
| Mâcon | 1 680 €/m² | 2 592 |
| Le Creusot | 1 000 €/m² | 1 119 |
| Montceau-les-Mines | 878 €/m² | 962 |
| Autun | 1 009 €/m² | 811 |
| Paray-le-Monial | 1 382 €/m² | 667 |
| Saint-Vallier | 952 €/m² | 510 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 292 €/m² | 563 |
Toutes les communes de Saône-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,6 % des 574 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,37 % en 2025, soit environ 16,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Sanvignes-les-Mines, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (−0,2 %) : 906 €/m² sur les douze derniers mois. Sanvignes-les-Mines est en dessous de son département : 887 €/m² contre 1 266 €/m² pour l’ensemble de Saône-et-Loire. Les maisons font l’essentiel du marché : 97 % des ventes, à 893 €/m² en médiane, contre 632 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 50 ventes en 2025 contre 30 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 8,7 % à Sanvignes-les-Mines.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Sanvignes-les-Mines ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,2 %, à 906 €/m², sur 29 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 893 €/m² à 971 €/m² (+8,7 %).
Combien coûte une maison à Sanvignes-les-Mines ?
Une maison s’est vendue 85 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 893 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 209 ventes. Un appartement se vend 632 €/m².
Quel quartier de Sanvignes-les-Mines est le plus cher ?
Centre : 972 €/m² en médiane sur 67 ventes. Le moins cher est Périphérique, à 846 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Sanvignes-les-Mines.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 215 ventes de Sanvignes-les-Mines entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.