Avenue Charles Cauquil, Valras-Plage (34350)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Valras-Plage, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 3 556 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 45 m².
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C6
- D6
- E5
- F3
- G0
Étiquettes C et D dominantes. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Charles Cauquil, à Valras-Plage, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Valras-Plage se vend 3 542 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 45 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 13 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 4 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Charles Cauquil, à Valras-Plage ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Valras-Plage se vend 3 542 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 24 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 13 %.
Avenue Charles Cauquil est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (11, 12, 753).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Valras-Plage
- Avenue des Elysees
- Cami de Canto Rano (Grenouille)
- Chemin du Carreyrou
- Rue des Canottes
- Route de Vendres
- Avenue du Casino
- Boulevard Jean Dauga
- Boulevard Roger Audoux
- Boulevard de la République
- Boulevard du Onze Novembre
- Boulevard de la Recanette
- Boulevard Cosses sous les Condamines
- Rue du Lamparo
- Cae Lou Perdigal ( Perdrix )
- Boulevard Saint Saens
- Impasse le Clos des Vignes
- Rue Edouard Herriot
- Boulevard du Quatre Septembre
- Cae Las Agassas (Rue des Pies)
- Rue Charles Thomas
- Rue du Lieutenant Panis
- Boulevard Capitaine Espinadel
- Rue de la Vigie
- Rue du Château d'Eau
- Boulevard Jean Moulin
- Rue Jean Jaures
- Rue Benjamin Sauri
- Rue Raymond Crouzat
- Boulevard Chemin Creux
- Rue des Tamarins
Rues voisines
Plus large
- Quartier Valras-Plage
- Prix immobilier à Valras-Plage
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.