Rue Laporte, Bordeaux (33000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue Laporte, Bordeaux — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

4 159 €/m²

Quartier Lestonnat-Monséjour 4 : médiane sur cinq ans

4 536 €/m²

Bordeaux : médiane sur la même période

ventes signées dans la rue en cinq ans, sous le seuil de 15 qui permet une médiane

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Lestonnat-Monséjour 4, et le disent.

La tendance

−4,3 %

Sur un an (2025 à 2026)

−4,3 %

Sur la période (2025 à 2026)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Année	Ventes	Prix médian au m²
2024	1	n.d.
2025	7	3 118 €/m²
2026	6	2 985 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 3 118 €/m², puis un repli ; −4,3 % entre 2025 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
30 à 60 m²	6	3 668 €/m²
60 à 100 m²	8	2 826 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 668 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 826 €/m²).

L’énergie des logements

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

9 %

Passoires F et G

6 logements, dont 0 en G

1970

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

131 lots

Taille médiane

époque dominante : de 1975 à 1993

2 sur 3

Syndic professionnel

1 signalée fragile par le registre

Les risques

Moyen

Radon

potentiel de catégorie 2 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

3 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

14 arrêts de bus (lignes 16, 33, 73)

Commerces et services à moins de 300 m

4 santé, 1 commerces alimentaires

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Le loyer de référence et le rendement

12,20 €/m²

Loyer de référence 2023

secteur Lestonnat-Monséjour 4, un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970

14,60 €/m²

Loyer majoré

plafond légal, hors complément de loyer

3,5 %

Rendement brut au loyer de référence

12,20 × 12 sur 4 159 €/m² (prix du quartier) · 4,2 % au loyer majoré

Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.

Ce que disent les chiffres

Rue Laporte, à Bordeaux, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Lestonnat-Monséjour 4 se vend 4 159 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 3 118 €/m² puis un repli : −4,3 % entre 2025 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 9 % des 64 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur, avec 8 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 4 est de 12,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,60 € au plus.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue Laporte, à Bordeaux ?

La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Lestonnat-Monséjour 4 se vend 4 159 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 64 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 9 %.

Quel loyer peut-on demander rue Laporte ?

Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 4 est de 12,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,60 € au plus, hors complément de loyer.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Lestonnat-Monséjour 4

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.