Prix immobilier à Feurs
1 815 €/m² en médiane, appartements 1 667 €/m², maisons 1 982 €/m², sur 519 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Feurs
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire est de 1 417 €/m² : Feurs est 28 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 667 €/m² | 111 000 € | 254 |
| Maisons | 1 982 €/m² | 190 000 € | 265 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 846 €/m² | 48 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 542 €/m² | 59 000 € | 42 |
| 50 à 79 m² | 1 823 €/m² | 117 950 € | 192 |
| 80 à 119 m² | 2 000 €/m² | 181 000 € | 201 |
| 120 m² et plus | 1 250 €/m² | 250 000 € | 77 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 620 €/m² | 52 000 € | 19 |
| 2 pièces | 1 633 €/m² | 80 000 € | 73 |
| 3 pièces | 1 944 €/m² | 132 000 € | 155 |
| 4 pièces | 1 992 €/m² | 175 000 € | 153 |
| 5 pièces et plus | 1 505 €/m² | 212 150 € | 115 |
Les quartiers de Feurs
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 1 754 €/m² | +9,2 % | 253 |
| Bord de Loire | 1 829 €/m² | −7,2 % | 207 |
| Sud | 1 815 €/m² | −6,0 % | 121 |
Les rues de Feurs
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 009 €/m² | 44 |
| Rue Victor de Laprade | 1 733 €/m² | 18 |
| Rue Joannes Mollon | 1 204 €/m² | 15 |
| Rue des Minimes | n.d. | 13 |
| Rue de la Font Qui Pleut | n.d. | 12 |
| Rue des Pervenches | n.d. | 12 |
| Rue des Remparts | n.d. | 12 |
| Avenue Jean Jaurés | n.d. | 11 |
| Rue Michelet | n.d. | 11 |
| Rue Saint-Antoine | n.d. | 11 |
| Route de Saint-Etienne | n.d. | 9 |
| Rue Francis Garnier | n.d. | 8 |
| Rue Camille Pariat | n.d. | 7 |
| Rue de la Loire | n.d. | 7 |
| Rue Marc Seguin | n.d. | 7 |
| Rue Gambetta | n.d. | 6 |
| Rue René Cassin | n.d. | 6 |
| Rue Waldeck Rousseau | n.d. | 6 |
| Boulevard Georges Clémenceau | n.d. | 5 |
| Rue de la Minette | n.d. | 5 |
| Rue du Montal | n.d. | 5 |
| Rue du Marché | n.d. | 2 |
Classements des rues de Feurs
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 250 €/m² | 15 489 |
| Saint-Chamond | 1 473 €/m² | 1 735 |
| Roanne | 1 279 €/m² | 3 700 |
| Firminy | 1 126 €/m² | 848 |
| Montbrison | 1 917 €/m² | 1 007 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 232 €/m² | 825 |
| Rive-de-Gier | 1 559 €/m² | 610 |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 427 €/m² | 470 |
Toutes les communes de la Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,3 % des 2 477 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 110 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 34,35 % en 2025, soit environ 10,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Feurs, le prix médian a gagné 2,9 % en un an et s’établit à 1 819 €/m². Feurs est au-dessus de son département : 1 815 €/m² contre 1 417 €/m² pour l’ensemble de la Loire. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Feurs : 49 % et 51 % des ventes, à 1 667 €/m² et 1 982 €/m². Le marché s’est étoffé : 120 ventes en 2025 contre 65 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 13,9 % à Feurs.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Feurs ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,9 %, à 1 819 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 558 €/m² à 1 774 €/m² (+13,9 %).
Combien coûte une maison à Feurs ?
Une maison s’est vendue 190 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 982 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 265 ventes. Un appartement se vend 1 667 €/m².
Quel quartier de Feurs est le plus cher ?
Bord de Loire : 1 829 €/m² en médiane sur 207 ventes. Le moins cher est Nord, à 1 754 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Feurs.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 519 ventes de Feurs entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.