Prix immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
2 232 €/m² en médiane, appartements 2 215 €/m², maisons 2 240 €/m², sur 825 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire est de 1 417 €/m² : Saint-Just-Saint-Rambert est 58 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 215 €/m² | 144 250 € | 238 |
| Maisons | 2 240 €/m² | 270 000 € | 587 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 304 €/m² | 55 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 2 554 €/m² | 109 000 € | 62 |
| 50 à 79 m² | 2 344 €/m² | 150 000 € | 229 |
| 80 à 119 m² | 2 561 €/m² | 238 000 € | 262 |
| 120 m² et plus | 1 734 €/m² | 356 550 € | 267 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 304 €/m² | 95 000 € | 23 |
| 2 pièces | 2 289 €/m² | 126 000 € | 93 |
| 3 pièces | 2 344 €/m² | 160 000 € | 191 |
| 4 pièces | 2 561 €/m² | 234 910 € | 208 |
| 5 pièces et plus | 1 794 €/m² | 327 575 € | 310 |
Les quartiers de Saint-Just-Saint-Rambert
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Loire | 2 123 €/m² | +11,3 % | 243 |
| Collonges-Avernay-Sud | 2 344 €/m² | +10,4 % | 213 |
| Le Bourg Nord-Est | 2 018 €/m² | +22,0 % | 205 |
| Grande Couronne | 2 326 €/m² | −7,3 % | 144 |
| Petite Couronne | 2 637 €/m² | −9,9 % | 134 |
Les rues de Saint-Just-Saint-Rambert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Chambles | n.d. | 21 |
| Rue Joannes Beaulieu | n.d. | 20 |
| Route d'Andrézieux | n.d. | 19 |
| Rue Eugène Müller | n.d. | 17 |
| Allée Stéphane Mallarmé | 2 611 €/m² | 15 |
| Route de Bonson | n.d. | 13 |
| Route de Saint-Marcellin | n.d. | 13 |
| Rue du Grand Port | n.d. | 13 |
| Rue Gambetta | n.d. | 13 |
| Avenue Mellet Mandard | n.d. | 12 |
| Rue Waldeck Rousseau | n.d. | 11 |
| Avenue des Barques | n.d. | 10 |
| Boulevard de la Libération | n.d. | 10 |
| Rue Gonyn | n.d. | 10 |
| Route d'Avernay | n.d. | 9 |
| Chemin de l'Étang | n.d. | 8 |
| Rue Colombet Solle | n.d. | 8 |
| Chemin de la Croix Blanche | n.d. | 7 |
| Chemin des Danses | n.d. | 7 |
| Chemin des Unchats | n.d. | 7 |
| Place Jeanne d'Arc | n.d. | 7 |
| Rue Dubreuil de l'Oratoire | n.d. | 7 |
| Rue Jayol | n.d. | 7 |
| Boulevard Pasteur | n.d. | 6 |
| Avenue Grégoire Chapoton | n.d. | 5 |
| Chemin de la Côte | n.d. | 5 |
| Chemin du Gué | n.d. | 5 |
| Montée de Collonges | n.d. | 5 |
| Chemin des Varennes | n.d. | 4 |
| Rue Crozet Fourneyron | n.d. | 3 |
Classements des rues de Saint-Just-Saint-Rambert
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 250 €/m² | 15 489 |
| Saint-Chamond | 1 473 €/m² | 1 735 |
| Roanne | 1 279 €/m² | 3 700 |
| Firminy | 1 126 €/m² | 848 |
| Montbrison | 1 917 €/m² | 1 007 |
| Rive-de-Gier | 1 559 €/m² | 610 |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 427 €/m² | 470 |
| Riorges | 1 604 €/m² | 888 |
Toutes les communes de la Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,2 % des 2 465 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 107 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,49 % en 2025, soit environ 13,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian a gagné 6,4 % en un an et s’établit à 2 306 €/m². Le m² y coûte 58 % de plus que dans l’ensemble de la Loire, où la médiane est de 1 417 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 71 % des ventes, à 2 240 €/m² en médiane, contre 2 215 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 211 ventes en 2025 contre 130 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 173 €/m² en 2021 à 2 209 €/m² en 2025 (+1,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,4 %, à 2 306 €/m², sur 104 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 173 €/m² à 2 209 €/m² (+1,7 %).
Combien coûte une maison à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Une maison s’est vendue 270 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 240 €/m² pour 108 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 587 ventes. Un appartement se vend 2 215 €/m².
Quel quartier de Saint-Just-Saint-Rambert est le plus cher ?
Petite Couronne : 2 637 €/m² en médiane sur 134 ventes. Le moins cher est Le Bourg Nord-Est, à 2 018 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Saint-Just-Saint-Rambert.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 825 ventes de Saint-Just-Saint-Rambert entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.