Prix immobilier à La Riche

2 825 €/m² en médiane, appartements 2 791 €/m², maisons 2 900 €/m², sur 808 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à La Riche

Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Indre-et-Loire est de 2 214 €/m² : La Riche est 28 % au-dessus. Voir les prix en Indre-et-Loire.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de La Riche

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de La Riche

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de la Riche

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de la Riche
• Les dix rues les moins chères de la Riche
• Les dix rues les plus énergivores de la Riche

Les communes voisines en Indre-et-Loire

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes d’Indre-et-Loire.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 2,8 % des 4 215 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 120 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 44,22 % en 2025, soit environ 13,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

À La Riche, le prix médian a gagné 3,8 % en un an et s’établit à 2 918 €/m². Le m² y coûte 28 % de plus que dans l’ensemble d’Indre-et-Loire, où la médiane est de 2 214 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 71 % des ventes, à 2 791 €/m² en médiane, contre 2 900 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à La Riche : 171 ventes en 2025, 124 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 6,3 % à La Riche.