Prix immobilier dans le quartier La Lune-Mouissèques de la Seyne-sur-Mer
La Lune-Mouissèques se vend 2 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous de la Seyne-sur-Mer. 509 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Seyne-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Seyne-sur-Mer est passée de 2 960 €/m² (2021-T3) à 3 215 €/m² (2026-T2), soit +8,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 481 | 2 899 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 28 | 3 337 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 45 | 2 615 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 188 | 2 888 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 219 | 3 123 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 2 562 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de la Seyne-sur-Mer
22 quartiers de la Seyne-sur-Mer comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 963 €/m² | −9,0 % | 428 |
| Jaumen | 4 834 €/m² | +11,5 % | 153 |
| Coste Chaude-Mauvéou | 4 790 €/m² | −4,8 % | 141 |
| Crouton | 4 628 €/m² | +8,7 % | 321 |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 4 573 €/m² | −0,2 % | 225 |
| Pas du Loup | 4 144 €/m² | −2,3 % | 290 |
| Évescat | 3 849 €/m² | +0,6 % | 295 |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 3 813 €/m² | −6,0 % | 262 |
| Donicarde-Barban | 3 667 €/m² | −13,4 % | 186 |
| Quatre Moulins | 3 382 €/m² | +28,5 % | 183 |
| Balaguier-Aiguillette | 3 354 €/m² | +5,8 % | 327 |
| Léry | 3 317 €/m² | +7,2 % | 139 |
| Le Manteau-Tamaris | 3 114 €/m² | −14,2 % | 248 |
| Évescat-Gaumin | 3 062 €/m² | −9,9 % | 210 |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | 3 006 €/m² | −8,9 % | 228 |
| La Lune-Mouissèques | 2 937 €/m² | −1,8 % | 509 |
| Vignelongue | 2 898 €/m² | −4,4 % | 304 |
| Berthe-Saint-Jean | 2 895 €/m² | +46,2 % | 50 |
| Tortels | 2 857 €/m² | +8,8 % | 201 |
| Gai Versant-Brégaillon | 2 701 €/m² | +1,0 % | 466 |
| Daniel | 2 460 €/m² | −1,2 % | 302 |
| Centre Ville-Peyron | 2 128 €/m² | +1,1 % | 388 |
Les rues de la Lune-Mouissèques
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allee Maurice Blanc | 3 760 €/m² | 51 |
| Cours Toussaint Merle | 3 930 €/m² | 43 |
| Impasse Noël Verlaque | 3 160 €/m² | 39 |
| Chemin des Mouisseques (Vc 154) | 3 632 €/m² | 27 |
| Rue Baptistin Paul | 1 771 €/m² | 27 |
| Rue Berny | 1 977 €/m² | 22 |
| Boulevard Toussaint Merle | 3 333 €/m² | 21 |
| Rue Louis Antelme | 2 143 €/m² | 19 |
| Rue Henri Barbusse | n.d. | 16 |
| Rue Pierre Loti | 2 977 €/m² | 16 |
| Avenue Garibaldi | n.d. | 14 |
| Rue Louis Blanqui | n.d. | 14 |
| Allee Jean Pierre Era | n.d. | 13 |
| Rue Camille Flammarion | n.d. | 13 |
| Quai Gabriel Peri | n.d. | 12 |
| Rue Amable Lagane | n.d. | 10 |
| Rue Franchipani | n.d. | 10 |
| Quai Saturnin Fabre | n.d. | 8 |
| Rue Cyrus Hugues | n.d. | 8 |
| Rue Taylor | n.d. | 8 |
| Rue Nicolas Chapuy | n.d. | 7 |
| Rue Republique | n.d. | 7 |
| Traverse Albert Camus | n.d. | 7 |
| Rue Leon Blum | n.d. | 6 |
| Chemin des Roses | n.d. | 5 |
| Allee Emile Pratali | n.d. | 4 |
| Rue Pierre Lacroix | n.d. | 4 |
| Rue Ramatuelle | n.d. | 4 |
| Rue Kleber | n.d. | 3 |
| Place Daniel Perrin | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Lune-Mouissèques vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 513 habitants (+13,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 22 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 2 979 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 28 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 937 €/m² en médiane, La Lune-Mouissèques se situe 13 % en dessous de la médiane de la Seyne-sur-Mer (3 364 €/m²).
Les prix baissent : −1,8 % sur un an, à comparer avec +1,7 % pour La Seyne-sur-Mer.
En cinq ans, 509 logements se sont vendus dans le quartier La Lune-Mouissèques, autour de 102 par an.
Les appartements représentent 94 % des ventes ; les maisons se vendent 3 337 €/m² contre 2 899 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 615 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 562 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Lune-Mouissèques ?
Le prix médian dans le quartier La Lune-Mouissèques est de 2 937 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 98 ventes. Sur cinq ans, 509 ventes donnent une médiane de 2 921 €/m².
La Lune-Mouissèques est-il plus cher que La Seyne-sur-Mer ?
Non : 2 937 €/m² en médiane dans le quartier La Lune-Mouissèques, contre 3 364 €/m² pour l’ensemble de la Seyne-sur-Mer, soit −12,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Lune-Mouissèques ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,8 %, contre +1,7 % pour La Seyne-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 857 €/m² en 2021 à 2 856 €/m² en 2026 (−0,0 %).
Que désigne le quartier La Lune-Mouissèques ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.