Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis
804 €/m² en médiane, appartements 986 €/m², maisons 781 €/m², sur 471 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Le Cateau-Cambrésis
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Le Cateau-Cambrésis est 61 % en dessous. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 986 €/m² | 55 500 € | 36 |
| Maisons | 781 €/m² | 65 900 € | 435 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 115 €/m² | 30 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 854 €/m² | 41 000 € | 33 |
| 50 à 79 m² | 866 €/m² | 55 000 € | 178 |
| 80 à 119 m² | 790 €/m² | 70 000 € | 169 |
| 120 m² et plus | 704 €/m² | 120 000 € | 86 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 622 €/m² | 25 000 € | 10 |
| 2 pièces | 957 €/m² | 45 000 € | 34 |
| 3 pièces | 843 €/m² | 51 756 € | 98 |
| 4 pièces | 774 €/m² | 60 000 € | 143 |
| 5 pièces et plus | 825 €/m² | 89 500 € | 186 |
Les quartiers de Le Cateau-Cambrésis
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Est | 800 €/m² | −14,6 % | 236 |
| Centre | 775 €/m² | −15,7 % | 200 |
| Ouest | 927 €/m² | +43,2 % | 94 |
Les rues de Le Cateau-Cambrésis
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 791 €/m² | 23 |
| Rue de la Gaité | 1 038 €/m² | 23 |
| Rue de la République | 603 €/m² | 22 |
| Rue Theophile Boyer | 744 €/m² | 19 |
| Rue Albert Schweitzer | 1 120 €/m² | 18 |
| Rue de Landrecies | n.d. | 16 |
| Boulevard Paturle | 712 €/m² | 15 |
| Rue du Maréchal Mortier | n.d. | 14 |
| Chemin de Montay | n.d. | 13 |
| Rue Auguste Seydoux | n.d. | 13 |
| Rue Charles Seydoux | n.d. | 11 |
| Rue Louis Carlier | n.d. | 11 |
| Rue des Hurées | n.d. | 10 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 10 |
| Rue de Fesmy | n.d. | 7 |
| Rue des Digues | n.d. | 6 |
| Rue Jean Jaures | n.d. | 6 |
| Rue Paul Delplanche | n.d. | 6 |
| Faubourg de Cambrai | n.d. | 5 |
| Rue Gambetta | n.d. | 1 |
Classements des rues du Cateau-Cambrésis
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 16,3 % des 1 668 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 6 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,20 % en 2025, soit environ 14,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Le Cateau-Cambrésis reste sur le même niveau de prix, 767 €/m² (−0,8 %). Le Cateau-Cambrésis est en dessous de son département : 804 €/m² contre 2 033 €/m² pour l’ensemble du Nord. À Le Cateau-Cambrésis, on achète surtout des maisons (92 % des ventes) ; elles se vendent 781 €/m² en médiane, les appartements 986 €/m². Il se vend plus qu’avant à Le Cateau-Cambrésis : 95 ventes en 2025, 67 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 9,8 % à Le Cateau-Cambrésis.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Le Cateau-Cambrésis ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,8 %, à 767 €/m², sur 54 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 854 €/m² à 770 €/m² (−9,8 %).
Combien coûte une maison à Le Cateau-Cambrésis ?
Une maison s’est vendue 65 900 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 781 €/m² pour 83 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 435 ventes. Un appartement se vend 986 €/m².
Quel quartier de Le Cateau-Cambrésis est le plus cher ?
Ouest : 927 €/m² en médiane sur 94 ventes. Le moins cher est Centre, à 775 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Le Cateau-Cambrésis.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 471 ventes de Le Cateau-Cambrésis entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.