Impasse des Jardins, Lyon 9e (69009)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Simon-Marietton, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C4
- D10
- E3
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Impasse des Jardins, à Lyon 9e, compte 2 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Simon-Marietton se vend 4 242 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 2 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 11 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 16 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 1 commerce ou service. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 55 à 60 dB(A) de bruit ferroviaire. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² impasse des Jardins, à Lyon 9e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Simon-Marietton se vend 4 242 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 9e 3 971 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 19 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 11 %.
Quel loyer peut-on demander impasse des Jardins ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Simon-Marietton
- Rue du Bourbonnais
- Rue du 24 Mars 1852
- Rue de Bourgogne
- Rue Marietton
- Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais
- Rue Laure Diébold
- Rue de l'Oiselière
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- Rue Tissot
- Rue Jouffroy d'Abbans
- Impasse Paquet-Mérel
- Rue Saint Simon
- Rue Berjon
Rues voisines
- Rue des Erables
- Rue du Château de la Duchère
- Avenue du Plateau
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- Rue Père Louis de Galard
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.