Rue du Château de la Duchère, Lyon 9e (69009)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 53 m².

L’énergie des logements

• A0
• B1
• C28
• D15
• E1
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Le loyer de référence et le rendement

Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement rue du Château de la Duchère s’est vendu 2 594 €/m² en médiane (23 ventes), soit 14 % en dessous du quartier Le Plateau. En cinq ans, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 53 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1965) et seulement 0 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 5 est de 12,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,10 € au plus.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Plateau

• Allée Edith Piaf
• Avenue Rosa Parks
• Avenue du Plateau
• Rue Père Louis de Galard
• Rue Albert Jacquard
• Rue Arthur Rimbaud
• Rue Denise Joussot

Rues voisines

• Rue des Erables
• Impasse des Jardins
• Impasse Paquet-Mérel
• Rue Saint Simon
• Rue Laure Diébold
• Rue Berjon
• Rue de Jéricho
• Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais

Plus large

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