Avenue Marcel Proust, Paris 16e (75016)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Muette, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avenue Marcel Proust, à Paris 16e, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Muette se vend 11 920 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2001) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 167 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 6 du métro et 2 lignes de bus desservent le secteur, avec 57 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Muette est de 29,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 34,90 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Marcel Proust, à Paris 16e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Muette se vend 11 920 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 16e 11 318 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander avenue Marcel Proust ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Muette est de 29,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 34,90 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Muette
- Rue de la Tour
- Rue de l'Assomption
- Avenue Paul Doumer
- Rue du Ranelagh
- Rue Raynouard
- Rue de Boulainvilliers
- Rue de Passy
- Rue Nicolo
- Rue Vineuse
- Rue Singer
- Rue Scheffer
- Rue Cortambert
- Boulevard de Beauséjour
- Avenue de Lamballe
- Rue Alfred Bruneau
- Rue Eugène Manuel
- Rue des Vignes
- Rue des Marronniers
- Rue de l'Annonciation
- Rue Pétrarque
- Rue des Eaux
- Rue Louis David
- Rue Vital
- Rue Davioud
- Rue Octave Feuillet
- Avenue du Col Bonnet
- Rue Desbordes Valmore
- Rue Marceline Desbordesvalmore
- Avenue du Pdt Kennedy
- Boulevard Emile Augier
Rues voisines
- Rue d'Ankara
- Avenue René Boylesve
- Rue Lyautey
- Rue Charles Dickens
- Avenue Frémiet
- Avenue Alphonse XIII
- Square Raynouard
- Rue Chernoviz
Plus large
- Quartier Muette
- Prix immobilier à Paris 16e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.