Prix immobilier à Saint-Priest-en-Jarez
2 362 €/m² en médiane, appartements 2 303 €/m², maisons 2 759 €/m², sur 423 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire est de 1 417 €/m² : Saint-Priest-en-Jarez est 67 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 303 €/m² | 152 500 € | 305 |
| Maisons | 2 759 €/m² | 290 550 € | 118 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 895 €/m² | 57 143 € | 20 |
| 30 à 49 m² | 2 711 €/m² | 103 000 € | 47 |
| 50 à 79 m² | 2 286 €/m² | 152 400 € | 145 |
| 80 à 119 m² | 2 310 €/m² | 219 000 € | 146 |
| 120 m² et plus | 2 000 €/m² | 362 800 € | 65 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 098 €/m² | 63 000 € | 33 |
| 2 pièces | 2 468 €/m² | 117 000 € | 60 |
| 3 pièces | 2 372 €/m² | 168 400 € | 112 |
| 4 pièces | 2 303 €/m² | 213 000 € | 127 |
| 5 pièces et plus | 2 085 €/m² | 261 300 € | 91 |
Les quartiers de Saint-Priest-en-Jarez
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Saint-Priest-en-Jarez
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Albert Raimond | 2 485 €/m² | 40 |
| Avenue Pierre Mendès-France | 2 369 €/m² | 32 |
| Chemin des Bierces | 2 764 €/m² | 26 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 229 €/m² | 19 |
| Route de l'Etrat | n.d. | 17 |
| Rue de la Republique | 1 916 €/m² | 17 |
| Rue des Carrierès | 2 300 €/m² | 17 |
| Rue Marthourey | 2 676 €/m² | 17 |
| La Mearie | n.d. | 15 |
| Rue de la Charlière | n.d. | 13 |
| Rue Francois Truffaut | n.d. | 11 |
| Rue Alexandre Dumas | n.d. | 8 |
| Place Jean-Baptiste Per | n.d. | 7 |
| Rue Ambroise Croizat | n.d. | 7 |
| Rue Carnot | n.d. | 6 |
| Rue Emile Roux | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans la Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 250 €/m² | 15 489 |
| Saint-Chamond | 1 473 €/m² | 1 735 |
| Roanne | 1 279 €/m² | 3 700 |
| Firminy | 1 126 €/m² | 848 |
| Montbrison | 1 917 €/m² | 1 007 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 232 €/m² | 825 |
| Rive-de-Gier | 1 559 €/m² | 610 |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 427 €/m² | 470 |
Toutes les communes de la Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,0 % des 1 589 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 76 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,60 % en 2025, soit environ 13,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Saint-Priest-en-Jarez (+0,9 %), avec une médiane de 2 231 €/m² sur les douze derniers mois. Saint-Priest-en-Jarez est au-dessus de son département : 2 362 €/m² contre 1 417 €/m² pour l’ensemble de la Loire. À Saint-Priest-en-Jarez, on achète surtout des appartements (72 % des ventes) ; ils se vendent 2 303 €/m² en médiane, les maisons 2 759 €/m². Le marché s’est étoffé : 91 ventes en 2025 contre 54 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 1,4 % à Saint-Priest-en-Jarez.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Priest-en-Jarez ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,9 %, à 2 231 €/m², sur 53 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 226 €/m² à 2 195 €/m² (−1,4 %).
Combien coûte une maison à Saint-Priest-en-Jarez ?
Une maison s’est vendue 290 550 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 759 €/m² pour 106 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 118 ventes. Un appartement se vend 2 303 €/m².
Quel quartier de Saint-Priest-en-Jarez est le plus cher ?
Est : 2 375 €/m² en médiane sur 231 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 333 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Priest-en-Jarez.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 423 ventes de Saint-Priest-en-Jarez entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.